同意但是越到后面，principal 占的比例越来越大

不同意月付里面一开始的时候大部分都是利息，当利率小于2.3%的时候,principal在一开始就大于50%的月付.

 

 pmt        Principal   Interest       Total          End
  #            Pmt         Pmt          Pmt           Balance
 001          193.13     191.67         384.80       99806.87
 002          193.50     191.30         384.80       99613.36
 003          193.87     190.93         384.80       99419.49
 004          194.25     190.55         384.80       99225.24
 005          194.62     190.18         384.80       99030.62
 006          194.99     189.81         384.80       98835.63
 007          195.37     189.43         384.80       98640.27
 008          195.74     189.06         384.80       98444.53
 009          196.11     188.69         384.80       98248.41
 010          196.49     188.31         384.80       98051.92
 011          196.87     187.93         384.80       97855.06
 012          197.24     187.56         384.80       97657.81
Subtotal 01  2342.19    2275.41        4617.60       97657.81

所有跟帖： 

• 30yr, less than 2.3%? We have not see it yet. -planchanges- ♀ (42 bytes) () 01/09/2012 postreply 11:18:27

• 是没见过，但理论上计算总可以吧？ -StopBy- ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 postreply 11:23:16

• haha. OK. I look forward to it. -planchanges- ♀ (0 bytes) () 01/09/2012 postreply 11:31:14