請教加州地產經紀及有貸款經驗的同學

最近剛買一房，買家是我和老公的名字。貸款由老公一人申請,交當地一 broker辦理。現地產經紀說，貸款已批準。但可笑的是，他說，由於貸款批準是以老公一人名字，所以他是唯一的買家，換言之，title上只能他一人的名字，但按正常來說，誰做買家誰做業主，是由買家決定的，不關銀行的事。銀行可以評估誰是借款人及其風險，即使銀行有任何的條件性的貸款批準，也是由銀行提出，而非地產經紀，更不應簽箸地產經紀出具的add.是不是

所有跟帖： 

• 你劳工糊弄你吧，title当然可以两个人的名字，我家贷款都是劳工贷（我工资太低， -飘雪的日子- ♀ (47 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:44:49

• 沒有，是地產經紀email給我們這樣說的。 -xixi09- ♀ (126 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:53:10

• 我就是加州的。没这个说法。 -飘雪的日子- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 12:24:12

• 我在南加，你呢 -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 13:20:04

• 不会吧. 不知道外州情况, 我在加州,我们的房子全是我们两个人的名字,贷款人都是老公. -胖美美- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:49:31

• 是在加州 -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:56:33

• 你理解的对，这个地产经纪很不专业的说 -秀秀- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:51:14

• 才看明白是你LG说的，骗你呢 -秀秀- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:05:05

• 不是。是地產經驗說的。我老公還 question他呢。 -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:08:46

• 那不用理他就好了，自己的房子自己说了算 -秀秀- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:14:39

• 无所谓吧，即使你老公一个人的名义的房子，只要是婚姻内买的， -偶尔到此一游- ♀ (27 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:52:21

• 正碓 -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:55:47

• 不正确。婚后卖房要双方同意，不管是否名字在文件上。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:02:16

• 要是那樣， title不是形同虛設 ? -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:10:15

• 嗨，如果是个想钻空子的老公，不正好可以看出来？嘿嘿哈哈。卖了钱也不随他处理不是？ -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:56:56

• I know, easier to prevent:)) -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:03:15

• 这不挺好吗? 将来房子不愿意要了, 扔给银行, 损伤的只是你老公一个人的信用. -说不完的家务事- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 09:58:46

• 這個可能性很小. -xixi09- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:01:19

• 要俺立刻开除这个ＢＲＯＫＥＲ。太不尊重人了。 -羊炖山药- ♀ (0 bytes) () 08/02/2011 postreply 10:04:00