买银行拍卖老房的顾虑

看中一个家附近银行拍卖的老房子。位置，房型，价格都十分合适我。目前租房，想买下来花3万左右修理自己住。但有一些顾虑。知道这儿能人很多， 请指教。多谢了。

1. 房子是1923年的， 从外观上看，没有什么问题。但有点当心结构，电或水管道方面的问题， 这是我看不出来的。 如果请人， 一般的检查估计也难以断定。 是不是要请特别的专业人士来检查。什么样的人呢？
2. 听说买银行拍卖房要查房子的title 是否clean. property tax, utility fee 是否交了。我怎样才能查到呀。目前在和卖方的代理在谈。他可以信任么。
3. 房子目前出价是89900。在市场上有45天了。先后已降价两次， 每次7000 左右。 对面同样房子也在卖， 出价124500.但是是move in condition.我出价65000合理么。
4. 房子大约是1400 平方英尺，3万左右可以完成以下的任务么。是找一个总包商做所有的， 还是分别做。大约需要多久。爸妈6月中来， 希望他们来了后可以弄好一切。
购买并安装：冰箱，洗碗机，洗衣机， 烘干机，热水器，炉具等
换所有的地毯为地板
粉刷所有内墙壁
粉刷所有外墙壁
重新装修其中一个洗手间。换地砖，淋浴，双洗脸池，toilet.
一些基本的前后院工作

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• 回复：买银行拍卖老房的顾虑 -pinkypie- ♀ (492 bytes) () 04/13/2010 postreply 06:50:04

• thanks -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 04/13/2010 postreply 09:14:51