签了购房合同，卖方不成交，能否要求卖方双倍返还deposit?

在温哥华签了购房合同，交了订金，现在卖方不准备成交了。我如果也不要这房子了是否只能要回订金？能否要求双倍偿还？能否到小额债务法定告对方，或者要求履行合同或者要求加倍赔偿。

所有跟帖： 

• 按合同內容和實際對你造成的損失到法院告他，當然找個律師90%就解決了。 -男文化人- ♂ (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 00:27:35

• 应法律解决，告吧。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 06:34:05

• Two possible results if you sue: -有约- ♂ (339 bytes) () 05/21/2009 postreply 06:45:41

• Your agent may also sue to get the commission -有约- ♂ (0 bytes) () 05/21/2009 postreply 06:51:37

• Sue for liquidated damages -va_landlord- ♂ (90 bytes) () 05/21/2009 postreply 07:16:53