购房合同已签，也给了定金，现在inspection发现了很多

的问题，目前正在和卖主商讨修缮事宜，预计卖主会同意修缮。问题是怎样保证修缮会合乎标准呢？根据合同，在close日期前5天买主可以检查修缮的项目，如果此时修缮出现纠纷，作为买家怎样处理保护自己的利益呢？感觉很被动，推迟close? 上法庭？不希望发生这些事情，太浪费时间和精力。顺便问一下：要买的这个房子一直是作为出租用房，维护很差，但地理位置不错，大家是不是都不愿意购买这种房子呢？说说你们的观点，我现在还有三天的时间选择撤消合同退出。拿回我的定金。

所有跟帖： 

• 也可以让卖方减去修理钱，自己修 -丁庄秀园- ♂ (0 bytes) () 05/15/2009 postreply 20:43:53

• 谢谢！目前正在等待卖主的书面回复，电话里他已经 -sam- ♂ (132 bytes) () 05/15/2009 postreply 21:02:17

• 还不如减钱自己修更放心，不要把问题拖到最后。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 05/15/2009 postreply 20:53:20

• 谢谢这个建议！我所担心的就是怕到了最后自己不满意 -sam- ♂ (38 bytes) () 05/15/2009 postreply 21:06:45

• 如果你是卖主，最后也会怎么省钱怎么修吧？所以还是自己修为好。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 05/16/2009 postreply 04:52:57

• the right way to do is setup a escrow account with closing compa -jy101- ♂ (247 bytes) () 05/16/2009 postreply 06:19:08