房子前面侧影
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后面雪景
带孔的管子做French Drain用的
后面侧影
如果想买性价比高的房子，我还是主张买结构结实实用，条件差一点的房子。如果房子十全十美，人见人爱就轮不到你砍价，等着大家竞价了。近日来卖房子出现几个offer的情况又多了起来。我们的秘书指着我们宽大的会议桌告诉我说这才哪到哪，当年房市火的时候，经常出现如此盛况：十几份offer打印出来排了满满一桌子，白花花的铺天盖地，agent带着owner一圈走下来比较offer。我再一次的惭愧了一把，觉得自己没见过世面。条件差一点的房子就要整修，文学城里装修的帖子如雨后春笋，热情高涨，自己铺砖砌墙，finish地下室，翻新浴室。我们做的也就是民工进城干的活，这样想的话是不是有助于激励大家胆大心细的拿起工具亲自动手。我一直以为造房子时要有license的人来作水工电工，其实房主可以自己动手，回头找个有license的人来检查一下就可以约town里的人来inspection了。这样的话除了framing自己不能做（估计也有这样的能人在），剩下的都可以自己慢慢动手了。如果你听的还是云里雾里可以联系我，俺介绍做过的人和你认识，至于你要不要请专家吃饭就是你们的事了。我可以打磨，就是太脏了。如果大家腰还挺实又能吃苦的话，没有拿不下的。我原来领人看房从来只看大面，现在去个attorney的office close都不自觉的看人家装修的做工。表面上很奢华，但不细致。再看大理石的Counter Top一定会把手伸下去看看有无空隙，查表面几条接缝，接缝的粘胶是否细腻吻合。
终于迎来了第一次电的inspection，town里的防火办公室又有新规定。因为我加建里面有卧室，所以必须把房子里面的烟雾报警器串联起来。电工给我开了价两千四。我想想决定先去邻居家问问。他们跟我的房型一样，只是往上加建，有一个卧室，一个office，一个master 洗手间（五百尺）。当时我的general contractor给报价六万，根据他一贯的作风，可能做下又要七万五。
邻居很热情，一对老couple，告诉我只要一千。我回头给general contractor打电话，他说：“光材料就要五六百（后来我花了一百九），你会碰得头破血流的再折回来求我的电工给你收拾烂摊子。”“那就谢谢你的祝福”我笑殷殷的挂断电话，好话也不用听得太多。一会儿他又打电话过来说我这人太急，总是不让他把话说完，两千四那是市场价，他的电工只要一千八。我就不明白，他有空说了那么多祝福我的话，唯独没时间把报价讲清楚。回头又打电话说如果为此耽误了工期，他不负责。我回复时值今日，我最不担心的就是工期。我为此多给你两个星期就是。
这边给邻居的builder打电话，他第二天就来了。然后领着我去Homedepot买材料：一氧化碳（$54.99）烟雾报警器（$17.99）。多买了两个一氧化碳他拿走了，算是介绍我认识Ron的谢礼。回头Ron来了两次给我搞定。Town里的人又说车库里要求有Heat的报警器，只好让Ron再跑一趟。Ron说州里没有规定，你刚刚做完的邻居也没有装。我想着要不要到防火办公室去说道说道，想想很是算了吧，马上就final房检了，得罪了他们我后面就难过了。于是又出了$24块大洋（一样的东西lowes要三十七）买了heat报警器。Ron打来电话千叮咛万嘱咐让我去电配件的钻卖店去买，我反复读了说明书觉得homedepot的就好。他来了一看很不高兴但还是嘟嘟囔囔的给我装上，说肯定有问题将来会无缘无故的乱响，我说还将什么来，检查完不等它乱响就被撬掉了。一试还不错，给了他一百五的人工费。我当时不知道房主可以自己做，这钱花的冤枉。
大家还记得我在home depot 换的Heater和Boiler。等我申请inspection的时候竟然没有Mechanic和Plumbing的许可，打电话依然是不理，找了Home Depot才在十月二十七递上去。Plumbing的许可拿的很艰难，做新旧房子的两个plumber在寒风中抖了四个小时才等来了inspector。我请他们进屋坐，他们说为了显示他们对inpector的尊敬只能在外面等。每次inspector都告诉他们可能会来还没有时间段，于是他们只好一天不干活，一大早的来等。
等防火办公室来检查过，收走我五十大洋，就算全部通过了。因为做地龙，地下室的最后一个台阶就矮了些，town里在感恩节的前一天又派人来看，让我的General contractor在冷风中瑟瑟发抖了六个小时的等着。我请他进来还是一样的说辞，如果inspector来了不见他在车道上相侯，就不足见他的滔滔如江水般的尊敬。于是我们终于在新建的房里过上了感恩节。
此加建从动手设计，申请许可，破土动工到最后入住历时十个半月，终于完成。
其中各中波折让我的General contractor很伤情，他同我先生说起来有了金盆洗手，退隐江湖的心。听得我先生感到恻然无味。不过至今他还热火朝天的活跃在建设Boston的第一线上。
我的Boston波士顿造房记也就此收笔，祝大家圣诞节快乐。有兴趣可以继续追我的年后之作《Boston波士顿经济人》。
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