一直潜水，这里高手多，不敢随便冒泡。但是说到国内买房/卖房，总想说说老妈10几年的经历。也把俺家的郁闷一吐为快。大家别见笑。
买的第一个房
俺家在北京，父母不同单位，辛苦为国家一辈子，一人分了一套房子，一个在中关村，一个在亚运村。我们都出国早，就留老妈在北京留守，她一年也能出来半年，帮我们带孩子。因为俺家都出国了，老妈自己是高级会计师，收入不错，有点银子，从大约95年开始，老妈有了买房的瘾，一发不可收拾。从那会儿就到处看房，那时候北京也没什么商品房，还都很偏僻，小汤山温泉，回龙观，西山。。我妈多远都去过，累就不说了，还着急。
那时候住单位的房，亚运村，就在附近小汤山温泉买了个二室一厅，70平米，2000/平米，15W左右，当时都是现金，拿$换钱还让骗子骗了2W (RMB)，老妈没急坏了，我们都劝她别买，她不听。结果到了2002年，房子也没怎么涨，每年物业什么的也得交，也不好租，我的一个表哥是中介公司的，非劝我妈卖了，可恨的是国内现在都杀熟，这小子从小和我们一起长大，乘我们都没在国内，欺负我妈老太太不懂行情，让我妈18W卖给他，他转手卖了20几W (据说现在那房可以卖很多了，所以很恨亲戚，如果他不催，我妈也不会舍得卖)。所以老妈买的这第一个房，受半天累，着半天急，勉强算没赔钱。
第二个房
这中间我妈又看过N次房，交过几次订金，后来都没买成。订金有要得回来的，也有损失的。多少我都不知道，就知道每次跟我不同的朋友和亲戚打电话，都是一样地告诉我“咱妈要买XX的房子(听都没听说过的地方)，让我给拦了啊。。。”我都是千恩万谢的。要不都跟温泉的房子一个下场。
第二个房是替我哥买的，老哥想在国内买房，挑的是当时最好的地段，赛特后边100米左右一个复式，100多平米，1W/1平米，2000年。当时觉得天价了。可是房子盖好了，和样板差很远，大家都吵着退房，全是大款。我妈也去退，那叫一个难!我是没赶上。老妈天天去，住在售楼处，人都快神经了。现在我妈都不跟我们提那时候怎么过了的。反正卖楼的怕老太太真在那里犯病了或怎么着，居然全款退钱了(后来我看报，当时的退款率好像1%-5%)。但是从交钱到退款，折腾了一年，耽误买房的时机。这第二个房，只能算有惊无险，没太大损失。
第三个房
话说我妈把退款拿到手，正在找新房。我小姨说他们单位有内部价钱的好地段的房子卖，在人大附近的新小区。是6000/米，外面卖8000/米。但是得用她的名字买。我这个姨是雁过拔毛的主儿，我妈以前把我家所有国家从工资里扣的国库卷放在她那里，带为保管，结果都没下文了。我当时在国外，打电话专门叮嘱我妈，这个DEAL再好，也别跟我姨有做，总觉得是一个套儿。结果我妈经不过我姥姥姥爷，舅舅们的劝说，跟我姨去买了房。房子是真不错，2室。好地段。可是问题也来了。
先是我妈2001年拿到房，花钱装修好就又出国了。我姨就以“帮我们看房子”为由住进来，把她自己在清华的房子租给外国留学生了，收的是$$。说好了一年后我妈回来，租金给我妈一半。结果大家可想而知。这个不提，房子过户也不提了。先是说房子贷款没交完，人家不给产权证。我妈一急把钱全交清了，再找她也不理了，还摔电话。这个比较头痛。我妈交了半天钱，装修好了，钱交清了，这房就跟我们没关系了。：( 老妈吓坏了，也不敢跟我和我哥说，又受一大刺激，偷偷跟姥姥姥爷商量怎么办。我姥姥姥爷也傻了。天天也吃不下，睡不好。
(这里又有一个老段子：姥爷的父亲是个开古玩店的，在北京比较有名，解放初期，姥爷得罪了他父亲，被扫地出门。所以给姥爷的房子，是给所有儿子里面最小最破的，因为姥姥家8个孩子养不起了，穷得叮当响，姥爷就把房子卖给国家了，当时很大一笔钱的，可是让姥爷最小的弟弟给冒名领走了。：( 真的什么人都有啊!我姥姥说当时天天去要，人家就是没人，明明听见里有人，怎么敲都不开。而我姥姥家，10口人就20块钱/月。反正是穷得一塌糊涂。冬天舅舅们都没鞋穿。。。这是历史了。)现在我姥姥姥爷一想起那当子事，就害怕。所以我姥爷和姥姥就把我姨叫来骂了一顿，说你快把你姐姐挤兑疯了。(我妈后来都不找我姨了，爱怎么办怎么办吧)。结果我姨父还不错，带着我姨找到我妈，把户过了。也搬出来了。可是我妈，又受一大刺激。这才跟我们说怎么回事。可是，到现在，我姨还老打那房子的主意。我妈要租她也不让，几次人要去住，都让她给骂走了，(她有钥匙)。气得我妈天天惦记把那房卖了。好在现在房价都翻倍了。不过回国，还得跟我姨斗智斗勇的。
第四个房
这个房子并不是我妈的，是我姥姥姥爷的，提上来说，也很无奈。姥姥姥爷在西单有套平房，就是卖给国家那套，自己一直租着住，结果头两年拆迁，我那几个舅舅加我姨，又是一番算计。因为我们出国了，姥姥姥爷住在我爸分的中关村，姥姥家的两个小4间房，由两个舅舅住，小舅舅一直在哪里，大一点的舅舅是前今年从外地返城的。90年这个舅舅在外地买房没钱，去二舅家借，二舅妈只给200还让他写个借条。他没拿就来我们家了，我父母不在家，是姥姥姥爷带我和我哥，我哥二话没说就给舅舅取了几千，(后来这个钱也没人提了，好在我们家也不缺钱)。
后来这个舅舅一家3口回北京，住姥姥家小点的2间，2002年的时候，这个舅舅得肝癌去世了，我妈又是义不容辞地拿钱给他看病，住院，到去看护N天(那可是传染病医院)，最后我妈送这个舅舅走的。又受一大刺激，我妈也累够呛。完了事我姨还说我妈得去好好查查，如果有什么病可别怪大家躲着她。。。说差了，回到房子上。西单房子要拆迁，头半年我姥爷把我妈叫去，让我妈给两个舅舅分户费，2W吧，说以后拆迁可以多分好多，再还我妈。我妈一听好事，分了省得打架，给了钱我妈就出国了。结果电话打到美国来打架，大舅舅因为把外地的房子卖了，赚了钱，在北京西三旗买了一套单位的公房，2室一厅。小舅舅没什么钱买房，姥姥姥爷(当然还有我姨)就做主把钱给小舅舅多些，给大舅妈少些。可是具体少多少，没人知道，我姨去办的，连我姥姥姥爷都不知道具体分多少。反正从此我大舅妈就再也不跟姥姥姥爷来往了，表弟也不去看老人了。等于我姥姥姥爷，丢了个孙子。。。事还没完，小舅舅一辈子住破平房，这回终于熬到拆迁，看房，买房，装修，家具，电器。。。全齐了，可能太劳累，突然脑溢血，和人吃着饭就不行了，新房子没住几天就走了，我妈又去医院连办后事。。。再受一刺激。这房子闹的，和着我姥姥姥爷先丢一孙子，又丢一儿子。钱和房子对我这两个舅舅来说，都没用了。
第五个房子
话说我妈单位在三环上的3室一厅，也是70多平米，位置很好，质量也不错。当初单位刚开始卖房，老妈一狠心，拿出7W多买了，其他人还死后不想买，觉得租合算。结果我们都出国了，也是大约在95年，我妈把亚运村装修好租出去，好供温泉的房子，当时租给一海龟，他们单位报销房租，我们租$500/月，带家具。一年后收回，家具用坏了些，还算没什么。98年又租给一家私人公司，大约RMB3000/月，再收回时，电器都坏了，修补一下，也没花很多钱。只是他们搬走时想偷偷走，不交最后一个月的房租。结果居委会打电话找我妈，说没有房主在，他们不能搬家具走，我妈才知道。2000年老太太又找中介租给三个外地在北京工作的，这回可糟了，这几个人最后3个月房租没交就跑了，把家具，电器能拿的小东西都拿走了，家里书柜里锁着的书全偷走了。我的全套收集的书都没了。国内租房，房客素质真是参差不齐。
这个房子很让老妈费心，收回来空着也不住，还是想租，可是她又在国外，就托我小姨拿着钥匙，结果可好，我这个姨是雁过拔毛的主儿，一会儿说要让我姥姥姥爷去住，院会儿说我外地的舅舅要来，这房死活不撒手了。我妈托人租出去了几次，都是每月3000多，都让我姨给人骂跑了。
我妈没办法，2003年回国，又赶上我那个当中介的表哥想宰我妈一道，非吓唬我妈说亚运村房子不好，再不卖就掉价了。。。让我妈40W卖给他(其实那房当时怎么也得46W)。结果老太太没主意，我姨又拉着我舅舅们不让我妈租，老太太一狠心，通过其他中介40W卖给一家外地人，当时没过户，因为钱没齐，而且我妈还犹豫，怕我们不让，结果对方看我妈是一老太太，就在合同里写满了保护对方的条款，写明了如果我们家里人不同意的话，我妈退给人钱，再加4W，才可以反悔。我表哥知道后急了，支吾半天才说“您那房怎么也得46W。”，我妈才明白原来他故意压价是想再赚一笔。真XX。我们知道后很生气，气得我想回去找我那表哥打架，什么人那？就知道钱。结果后来再也找不到他了。有人说他失踪了。后来听说他淹死了，留下几十W，有什么用呢？我妈听说了，还难过了好一阵子。我就觉得他真可怜。干点什么不好。
话又撤远了，还是说房。我们知道把那么好的房子卖了，当然不干，我妈就赶紧跟买主说，我们不干，要反悔。可是买家说什么也不答应，就跟我妈推脱有事，不见。我妈只好又出国了。如此每年回去，他们都不理我妈。去年我回国，找来买主，告诉他们我们不卖，大不了去法院。耗下去对他们没好处，你的钱压着也买不了其他的房。我妈跟他们也吵了一大架，又受一大刺激。后来我和我妈都觉得，不行，不能让我妈再受罪了，想想我小舅舅，我真怕我妈气坏了。不就是钱么，我就跟买家说，这样你再加10W，我们过户，40W太低了(这时候市场已经能卖到70W了，有人说100W也不卖，肯定涨)。最后好不容易谈好了去过户，到国家办过户的地方人家不让过，一看原来国家有规定，那房子最低必须卖58W。。。。结果又是一番讨价还价，56W给他们过了户。我妈逃命要紧。(我姥姥姥爷也这么说)。
第6个房
第6个不是一个房，是6个房。我妈前年在密云又买了6个新房，8W一个，装修完两年没人去住(就跟我想的一样)，让小区的管理帮着卖，11W一套又卖了，除去税和物业，没亏就不错。现在还省一套，据说20W都不只了。当然天天跑那边，我妈又累够呛(老太太自己有车，驾龄快20年了，美加中国都跑遍了，没办法，没人管)。
第7个房
我写着都累，我先歇会儿。。
因为我懒得写，大家以为我妈如此折腾为了钱，可算冤枉老妈了。你想想，这么多关每个下来，一般老太太不死也得少半条命。我妈都挺过来了，就因为老太太想得开。
我妈人很傻，很大方，认识很多人，比如楼下跳集体舞，她买音响器材，一大帮老头老太太天天找他。上英语口语班，认识一帮年轻人，连同学带老师全带出去郊游，(老妈公司有一大车，95年左右)。人家都叫我妈大姐，我回国他们就改叫阿姨了，跟我一边大。周末去香山爬山，认识一帮朋友。没事去景山公园，认识一帮唱歌的。。。谁找我妈帮忙都帮。跳舞的人里有下岗的，认识没几天，跟我妈借钱买个小面开出租，我妈借给2W。学口语的一同学要开公司，也借2W。。。我妈还在回龙观最早开盘的时候，交了1w，排了一个号儿，一个朋友想买，我妈就没加钱，1w过给他了。结果人家都感激得不得了，也这么交了一堆铁朋友。(当然也让所谓的朋友骗过，一个人骗去7w，我妈急事要用钱，一条街走下来，几个朋友一人给些，居然又凑了7W应急。结果一有了钱了，我妈又一条街走下去，一个一个还。)
这跟买房有什么关系呢？比如密云那6个房。就因为我妈大方，我那些舅舅和姨，只要知道我妈一有钱，就想方设法“借”。外地一个舅舅说是得了癌，舅妈打电话给我心脏不好的姥姥要钱，老人差点急得住院。我妈寄给几万；二舅买房，大概也是2w，我姨买房，一次5w多，买车也是几万。。。我有5个舅舅，每个人都买过房了。开始买车。我妈吓怕了，买那6个房，是因为卖亚运村，手里有了40w，比贼还心虚。不花出去，心里不踏实。所以病急乱投医。买6个房。吓死我了。
第七个房子
2003年吧，也是我那姨呀，要买房，在圆明园上地，她看好了，拉我妈去其实为了借钱，结果买房的一白乎，我妈心动了，没钱也买，不但给了我姨5w，自己也买了一套2室，钱呢？就是把密云的房子，最快的速度，没赚什么就卖了。再贷点款，搞定了。现在翻了一倍多了。结果我姨又把我妈算计了，她鼓动我姥姥姥爷住进新装修的房子，说是离她近，好照顾。我妈也觉得挺好。可是又是一套儿。
第八个房
我们家的房，都在村里。亚运村，魏公村(人大那个)，树村(上地那个)，最后是中关村。那是我爸单位分的，但是没买，是租。人家不卖，但是那个位置，是黄金位置，早晚得拆。边上的房子拆的时候，是2001年，8000/平米的拆迁费。因为我们都出国了，我妈就让姥姥姥爷去住，户口本来只有姥姥的和我的。结果姥姥家拆迁的时候，我姨就把姥爷的户口也迁来了，没告诉我们。我妈也没觉得怎么。可是去年回国，我姨把我外地的舅舅叫来，告诉我姥姥姥爷，说北京有政策，外地的舅舅只要把户口上到北京(中关村)，就能回京，照顾老人。这房子，跟我们家，又要没关系了。我这儿和我妈可真急了。春节回国，不知道怎么和姥姥姥爷商量。他们岁数大了，有时糊涂了。有时又怕我姨，因为都指望她照顾呢。我姨把住老人，跟所有亲戚说，中关村是姥姥姥爷的，谁照顾他们，谁就得那房子。我和我妈知道了，都傻眼了。不知道什么政策，没想到这么让人算计。自从2003年我妈买了上地，中关村就锁了，谁也不让进。也不让租。大家看有什么办法。
俗话说善财难舍，我妈可不是银行。
因为写得急，没说清楚。我家不是暴发户，我妈也不是银行。90年代初出国，都很苦的。我哥给中餐馆刷过盘子，洗过马桶，冬天住过潮湿的地下室。后来他毕业自己开公司，我爸也是辛苦帮他，一家子在这边没日没夜地干。我念书虽然有奖，但也很累，钱也很紧张。记得大冬天的下大雪，舍不得做车走着上学，到学校都成雪人了，我们同学见了我就说“你该不会是走来的吧？”。我这都不敢跟家里人说的，怕他们惦记。到现在我也是一分钱掰8瓣花，因为买房，也和家里借了钱，什么都舍不得买，想赶紧还给父母，他们也不容易。所以我的家具，不是朋友给的，就是网上买的二手货。所以我一回国，看见我那些亲戚过得比我们还好，坑我妈很多钱不说，还笑话我们土气，我就很生气。气我妈怎么那么傻，任人摆布。
我妈不是银行，挣钱也很辛苦。90年代初就给公司当会计，最多的时候给6个公司做，不是全因为钱，有给朋友帮忙，白干的。也有给外企做，那还是比较挣钱的。但是也很累，经常自己开车到天津，唐姑什么的，报关，跟各个税呀什么的机关打交道，忙得我们都找不到她。我妈的一个领导有一次笑，问我妈说“XXX，我很纳闷，你这个思维方式，和那个XX功很像阿，你怎么没如呢？”我妈气得说“我有那工夫么？您把我都快累死了，我倒是想呢，连他们是谁都不知道，人家没法发展我。”这坏事变好事了，要不然，凭我妈那傻劲儿，那肯定是骨干人员的。想起我妈，我是哭笑不得。比我孩子，还让我操心。
