一直潜水，这里高手多，不敢随便冒泡。但是说到国内买房/卖房，总想说说老妈10几年的经历。也把俺家的郁闷一吐为快。大家别见笑。
买的第一个房
俺家在北京，父母不同单位，辛苦为国家一辈子，一人分了一套房子，一个在中关村，一个在亚运村。我们都出国早，就留老妈在北京留守，她一年也能出来半年，帮我们带孩子。因为俺家都出国了，老妈自己是高级会计师，收入不错，有点银子，从大约95年开始，老妈有了买房的瘾，一发不可收拾。从那会儿就到处看房，那时候北京也没什么商品房，还都很偏僻，小汤山温泉，回龙观，西山。。我妈多远都去过，累就不说了，还着急。
那时候住单位的房，亚运村，就在附近小汤山温泉买了个二室一厅，70平米，2000/平米，15W左右，当时都是现金，拿$换钱还让骗子骗了2W(RMB)，老妈没急坏了，我们都劝她别买，她不听。结果到了2002年，房子也没怎么涨，每年物业什么的也得交，也不好租，我的一个表哥是中介公司的，非劝我妈卖了，可恨的是国内现在都杀熟，这小子从小和我们一起长大，乘我们都没在国内，欺负我妈老太太不懂行情，让我妈18W卖给他，他转手卖了20几W(据说现在那房可以卖很多了，所以很恨亲戚，如果他不催，我妈也不会舍得卖)。所以老妈买的这第一个房，受半天累，着半天急，勉强算没赔钱。
第二个房
这中间我妈又看过N次房，交过几次订金，后来都没买成。订金有要得回来的，也有损失的。多少我都不知道，就知道每次跟我不同的朋友和亲戚打电话，都是一样地告诉我“咱妈要买XX的房子(听都没听说过的地方)，让我给拦了啊。。。”我都是千恩万谢的。要不都跟温泉的房子一个下场。
第二个房是替我哥买的，老哥想在国内买房，挑的是当时最好的地段，赛特后边100米左右一个复式，100多平米，1W/1平米，2000年。当时觉得天价了。可是房子盖好了，和样板差很远，大家都吵着退房，全是大款。我妈也去退，那叫一个难!我是没赶上。老妈天天去，住在售楼处，人都快神经了。现在我妈都不跟我们提那时候怎么过了的。反正卖楼的怕老太太真在那里犯病了或怎么着，居然全款退钱了(后来我看报，当时的退款率好像1%-5%)。但是从交钱到退款，折腾了一年，耽误买房的时机。这第二个房，只能算有惊无险，没太大损失。
第三个房
话说我妈把退款拿到手，正在找新房。我小姨说他们单位有内部价钱的好地段的房子卖，在人大附近的新小区。是6000/米，外面卖8000/米。但是得用她的名字买。我这个姨是雁过拔毛的主儿，我妈以前把我家所有国家从工资里扣的国库卷放在她那里，带为保管，结果都没下文了。我当时在国外，打电话专门叮嘱我妈，这个DEAL再好，也别跟我姨有做，总觉得是一个套儿。结果我妈经不过我姥姥姥爷，舅舅们的劝说，跟我姨去买了房。房子是真不错，2室。好地段。可是问题也来了。
先是我妈2001年拿到房，花钱装修好就又出国了。我姨就以“帮我们看房子”为由住进来，把她自己在清华的房子租给外国留学生了，收的是$$。说好了一年后我妈回来，租金给我妈一半。结果大家可想而知。这个不提，房子过户也不提了。先是说房子贷款没交完，人家不给产权证。我妈一急把钱全交清了，再找她也不理了，还摔电话。这个比较头痛。我妈交了半天钱，装修好了，钱交清了，这房就跟我们没关系了。：( 老妈吓坏了，也不敢跟我和我哥说，又受一大刺激，偷偷跟姥姥姥爷商量怎么办。我姥姥姥爷也傻了。天天也吃不下，睡不好。
(这里又有一个老段子：姥爷的父亲是个开古玩店的，在北京比较有名，解放初期，姥爷得罪了他父亲，被扫地出门。所以给姥爷的房子，是给所有儿子里面最小最破的，因为姥姥家8个孩子养不起了，穷得叮当响，姥爷就把房子卖给国家了，当时很大一笔钱的，可是让姥爷最小的弟弟给冒名领走了。：( 真的什么人都有啊!我姥姥说当时天天去要，人家就是没人，明明听见里有人，怎么敲都不开。而我姥姥家，10口人就20块钱/月。反正是穷得一塌糊涂。冬天舅舅们都没鞋穿。。。这是历史了。)现在我姥姥姥爷一想起那当子事，就害怕。所以我姥爷和姥姥就把我姨叫来骂了一顿，说你快把你姐姐挤兑疯了。(我妈后来都不找我姨了，爱怎么办怎么办吧)。结果我姨父还不错，带着我姨找到我妈，把户过了。也搬出来了。可是我妈，又受一大刺激。这才跟我们说怎么回事。可是，到现在，我姨还老打那房子的主意。我妈要租她也不让，几次人要去住，都让她给骂走了，(她有钥匙)。气得我妈天天惦记把那房卖了。好在现在房价都翻倍了。不过回国，还得跟我姨斗智斗勇的。
买的第一个房
俺家在北京，父母不同单位，辛苦为国家一辈子，一人分了一套房子，一个在中关村，一个在亚运村。我们都出国早，就留老妈在北京留守，她一年也能出来半年，帮我们带孩子。因为俺家都出国了，老妈自己是高级会计师，收入不错，有点银子，从大约95年开始，老妈有了买房的瘾，一发不可收拾。从那会儿就到处看房，那时候北京也没什么商品房，还都很偏僻，小汤山温泉，回龙观，西山。。我妈多远都去过，累就不说了，还着急。
那时候住单位的房，亚运村，就在附近小汤山温泉买了个二室一厅，70平米，2000/平米，15W左右，当时都是现金，拿$换钱还让骗子骗了2W(RMB)，老妈没急坏了，我们都劝她别买，她不听。结果到了2002年，房子也没怎么涨，每年物业什么的也得交，也不好租，我的一个表哥是中介公司的，非劝我妈卖了，可恨的是国内现在都杀熟，这小子从小和我们一起长大，乘我们都没在国内，欺负我妈老太太不懂行情，让我妈18W卖给他，他转手卖了20几W(据说现在那房可以卖很多了，所以很恨亲戚，如果他不催，我妈也不会舍得卖)。所以老妈买的这第一个房，受半天累，着半天急，勉强算没赔钱。
第二个房
这中间我妈又看过N次房，交过几次订金，后来都没买成。订金有要得回来的，也有损失的。多少我都不知道，就知道每次跟我不同的朋友和亲戚打电话，都是一样地告诉我“咱妈要买XX的房子(听都没听说过的地方)，让我给拦了啊。。。”我都是千恩万谢的。要不都跟温泉的房子一个下场。
第二个房是替我哥买的，老哥想在国内买房，挑的是当时最好的地段，赛特后边100米左右一个复式，100多平米，1W/1平米，2000年。当时觉得天价了。可是房子盖好了，和样板差很远，大家都吵着退房，全是大款。我妈也去退，那叫一个难!我是没赶上。老妈天天去，住在售楼处，人都快神经了。现在我妈都不跟我们提那时候怎么过了的。反正卖楼的怕老太太真在那里犯病了或怎么着，居然全款退钱了(后来我看报，当时的退款率好像1%-5%)。但是从交钱到退款，折腾了一年，耽误买房的时机。这第二个房，只能算有惊无险，没太大损失。
第三个房
话说我妈把退款拿到手，正在找新房。我小姨说他们单位有内部价钱的好地段的房子卖，在人大附近的新小区。是6000/米，外面卖8000/米。但是得用她的名字买。我这个姨是雁过拔毛的主儿，我妈以前把我家所有国家从工资里扣的国库卷放在她那里，带为保管，结果都没下文了。我当时在国外，打电话专门叮嘱我妈，这个DEAL再好，也别跟我姨有做，总觉得是一个套儿。结果我妈经不过我姥姥姥爷，舅舅们的劝说，跟我姨去买了房。房子是真不错，2室。好地段。可是问题也来了。
先是我妈2001年拿到房，花钱装修好就又出国了。我姨就以“帮我们看房子”为由住进来，把她自己在清华的房子租给外国留学生了，收的是$$。说好了一年后我妈回来，租金给我妈一半。结果大家可想而知。这个不提，房子过户也不提了。先是说房子贷款没交完，人家不给产权证。我妈一急把钱全交清了，再找她也不理了，还摔电话。这个比较头痛。我妈交了半天钱，装修好了，钱交清了，这房就跟我们没关系了。：( 老妈吓坏了，也不敢跟我和我哥说，又受一大刺激，偷偷跟姥姥姥爷商量怎么办。我姥姥姥爷也傻了。天天也吃不下，睡不好。
(这里又有一个老段子：姥爷的父亲是个开古玩店的，在北京比较有名，解放初期，姥爷得罪了他父亲，被扫地出门。所以给姥爷的房子，是给所有儿子里面最小最破的，因为姥姥家8个孩子养不起了，穷得叮当响，姥爷就把房子卖给国家了，当时很大一笔钱的，可是让姥爷最小的弟弟给冒名领走了。：( 真的什么人都有啊!我姥姥说当时天天去要，人家就是没人，明明听见里有人，怎么敲都不开。而我姥姥家，10口人就20块钱/月。反正是穷得一塌糊涂。冬天舅舅们都没鞋穿。。。这是历史了。)现在我姥姥姥爷一想起那当子事，就害怕。所以我姥爷和姥姥就把我姨叫来骂了一顿，说你快把你姐姐挤兑疯了。(我妈后来都不找我姨了，爱怎么办怎么办吧)。结果我姨父还不错，带着我姨找到我妈，把户过了。也搬出来了。可是我妈，又受一大刺激。这才跟我们说怎么回事。可是，到现在，我姨还老打那房子的主意。我妈要租她也不让，几次人要去住，都让她给骂走了，(她有钥匙)。气得我妈天天惦记把那房卖了。好在现在房价都翻倍了。不过回国，还得跟我姨斗智斗勇的。
