看你家是否在乎这每个月$500了，代价是一共多付约5万5的利息

就和你家每月从银行贷500块，分30年还清5万5的利息，再加本金（具体比较是前22年每月多得500块，后8年是每月多付1300）。你觉得划算就行。如果你家特别需要这500块，或者你能把这500块投资以>6.5%的回报率的话，都是划算的。当然，你还得考虑房子价值的涨跌因素。总的来讲，大家是认为，在支付能力允许的条件下，尽量缩短TERM和降低利息率比较好（现金流有问题，或者有高于贷款利息的投资项目除外）。