请教：第一次买房一定要找AGENT吗？

最近考虑买房了，什么经验也没有，感觉要过五关斩六将，想想头就疼。向周围的朋友咨询一下更觉得其中奥妙无穷。我们自己看了两处房子，觉得还不错，自己又是速战速决的人，觉着立马买下就算完成了一项大任务。可别人都是精挑细选短则几个月，长则年把才能定夺，我们是不是太草率了？可我想既然学区定好了，挑选的余地就有限，价钱差不多就应该可以了。找AGENT会帮你省钱还是有什么其它的好处？听说卖方要给AGENT3%的佣金，虽然不用买方出，可羊毛出在羊身上，卖方会把这3%暗中加到房价上吗？如果我们自己谈，价钱会便宜些吧？
多谢指教，先谢了

所有跟帖： 

• Sometimes, sellers have contract with seller agent -LisaNY- ♀ (148 bytes) () 03/20/2007 postreply 13:40:21

• 除非对买卖程序很了解，否则还是用agent比较好。 -曼陀罗stramonium- ♀ (0 bytes) () 03/20/2007 postreply 14:01:54