买房合同除

非是付现金，通常是有贷款条款规定，如果在一定时间内（具体时间段如从签合同起30天或40天甚至100天，此时间段由双方签合同时商定的）买方贷不到款，需书面通知卖方，合同即可中止，卖方退还定金。如果超过了这个时间段买方也没说贷不到钱，即视作买方除去了该贷款保护条例，并认可，以后不再能以贷不到钱为由而中止合同，除非是买方在过户前发生了失业丶死亡之类的变故。无故中止合同，卖方除了扣定金外，的确还可以sue买方要罚款以作经济补偿。

所有跟帖： 

• 贷款条件要写在合同里才行 -Impartial88- ♀ (261 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:13:45

• 买楼花例外，有10天时间可以取消。 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:14:24

• 她这个就相当于楼花吧? -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:15:00

• 是 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:21:53

• 合同的附件之一。 -七把叉叉- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:17:19

• 谁也不知道他签了什么.如果是意大利犹太人,万事皆有可能 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:14:02

• “谁也不知道他签了什么”+1 -七把叉叉- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:18:29

• 加拿大前段时间抢房子都是没有条件的 offer.但是这种新房子现在这么可能贷款，应该交部分押金，等房子交付时再申请贷款的 -宅人- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:15:34

• 赞！~~ 七把叉叉 叉叉叉中7寸！！！~~~~~~~~~~~~~~~ -一脸的美人痣- ♂ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:18:42

• 我给大家看一看加州的条款，如果买主放弃“LOAN CONTINGENCY”；然后贷不到款，就麻烦了。 -法眼- ♂ (87 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:19:28

• 就是ｌｏｓｔ　ｄｅｐｏｓｉｔ呀 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:21:27

• 丢定金是小事，还要罚款，罚多少就不知道了。哎 -chanjiu- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:24:45

• 我真没听说过需要罚款的。 定金就是因为各种原因不能买了，就是损失定金。 -相思拌饭- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:30:41

• 怎么可能罚多少不知道？！合同肯定写了。不然建商罚一亿都行？赶紧要合同来看吧。 -奔四大妈- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:33:02

• 我觉得不是房产开发商的问题，觉得你家至亲在编故事骗你呢。赶紧把合同要来好好看看吧！ -宅人- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:33:24

• 楼上那条款是说罚款补偿损失或没收定金二选一。 -七把叉叉- ♀ (0 bytes) () 07/27/2017 postreply 12:40:43