1)其实你就是想买一个需要修的多家庭楼,只是首付要从1031走。
2)维修的钱是借还是自己出呢?这样看你修好以后的房屋的价值能不能做到空手套白狼,或者修完后把大部分贷款还回去。
3)可以装一个单元,出租一个单元,至少有些租金进账。
4)refi时可能利率高,ARV比例低,房子估值低,这些都有可能降低你拿出来钱的数量。需要你拿自己的钱换贷款。
1)其实你就是想买一个需要修的多家庭楼,只是首付要从1031走。
2)维修的钱是借还是自己出呢?这样看你修好以后的房屋的价值能不能做到空手套白狼,或者修完后把大部分贷款还回去。
3)可以装一个单元,出租一个单元,至少有些租金进账。
4)refi时可能利率高,ARV比例低,房子估值低,这些都有可能降低你拿出来钱的数量。需要你拿自己的钱换贷款。
• 我觉得守月的问题是 -jenning- ♂ (616 bytes) () 09/22/2022 postreply 19:07:18
• 是这个意思,你说得对。我问过的可以贷1)5点几的利率,2)不做,我想知道怎么找贷款。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/22/2022 postreply 19:34:42
• 差不多是这么个意思。其它方面我大致心里有数,翻修的钱够,不过是备用金,一定要确保能cashout心里才踏实。 -守月- ♀ (771 bytes) () 09/22/2022 postreply 19:24:46
• 空房可能很难贷出款来吧? -jenning- ♂ (0 bytes) () 09/22/2022 postreply 19:32:54
• 是不容易,银行说通常不贷空房,不过说要根据其它情况而定,比如首付和具体物业。我也担心空房通不过。我的首付会在30%以上。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/22/2022 postreply 19:44:08