几年前是，现今又已经很松了。

银行普遍没有足够的loan production，所以underwriting等等都宽松起来。当然这是普遍，individual case谁也说不准。楼主在现在这个银行宽松的情况下，拿到appraisal比出价低，完全应该去和卖方讨价还价，减去多少是多少。