谁知道为啥美国房屋贷款可到30年，而加拿大只有5年？

其他国家呢？

所有跟帖： 

• 5年和拿现钱有啥区别? -得瑟一下- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:19:07

• 不是5年还完 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:22:34

• 你加拿大的吗？ -999朵玫瑰- ♀ (59 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:19:36

• 按30还是40年算，但 -外乡人- ♂ (37 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:21:50

• 那比较奇怪 -999朵玫瑰- ♀ (159 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:24:04

• 加拿大最多锁5年 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:26:38

• 最近才发现30年的bond，利息并不固定，reset frequency is term mode，和你们的贷款一样 -古安- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:29:46

• 其他国家人贷了想尽快还 -京男- ♂ (206 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:21:14

• 前两年超低利息还可抵税，没人着急 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:24:02

• 房子贷款利率可以抵税，真的假的啊？ -lxny- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:42:15

• 你是说固定贷款利率吗？ -通州河- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:21:23

• 可以浮动啊 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:27:04

• ARM -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:39:59

• 是只能固定五年的利率吧？ -ROA001- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:22:03

• 或应该是合同期？ -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:23:16

• 美国有ARM，adjustable-rate mortgages，5-1贷款，你说的这种？ -npoaks03橡树- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:23:24

• 加拿大每5年或3年重签一合同，可以是固定的可以是变得 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:25:33

• 相当于30年贷款，头5年固定，然后每年随市场调整一次 -npoaks03橡树- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:35:02

• 加拿大的银行系统比较稳健保守 -awr- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:23:53

• 但房子那么贵，银行为啥还肯贷款？ -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:27:57

• 现在有好多新规定，贷款不辣么容易了。不过本来也比美国难 -awr- ♀ (53 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:44:32

• 加拿大猫给鸡利息又不能抵税，管它几年？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:26:23

• 还是有区别，美国锁30年，利率涨到天也与他无关 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:29:04

• 30年利息300%-1500%，不能抵税谁会去借 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:40:37

• 亏了呀，每次报税没报，你指加拿大吗 -lxny- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 18:00:45

• 美国金融制度更有利于购房人，其它国家是偏向于银行 -iBear- ♂ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:35:51

• 美国也有5年ballon， 比如现在利息多数人就走ballon，利息低一点，赌的是5年后利息会降。但是危险有可能 -遥遥- ♀ (28 bytes) () 09/01/2023 postreply 17:46:08

• 最大的不同有三个。一，美国是长期30年， 加国是短期。美固定利息， 加是活动利息。还有美国利滚利，加simple利息。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 09/01/2023 postreply 18:20:37