卖房子的价格是往高了定好还是往低了定？

其实就是因为这个区这个价位的房子少，眼看着涨，房子一出来就没了，要价是按最近2个月成交的房子的均价卖好？还是比均价多2万-3万多好呢？

所有跟帖： 

• 差别不大，低了会捧高 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 08/12/2017 postreply 22:08:59

• 我怕起的低了，人家给的更低 -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/12/2017 postreply 22:10:25

• 定价都是卖方agent建议的 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/12/2017 postreply 22:11:51

• 哈哈，你太逗了，我面试了三个listing agent，每个人都根据自己的资料和经验给出价格，我需要用自己的判断来确定挂多少 -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 03:53:01

• 起的低了人家给的更低，你可以不卖 -又当爹来又当妈- ♀ (1311 bytes) () 08/13/2017 postreply 03:41:44

• 我不急着卖，明年房市肯定看涨，这个高中的房子真心好卖 -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 03:44:56

• 卖房最忌讳的是把价格定高了，放市场上两三个星期无人问津，再把价格调下去就更难卖了 -敢言- ♂ (0 bytes) () 08/12/2017 postreply 22:21:20

• 嗯，是有个房子在我附近，7月份高于市场20%的价格挂出来没卖掉，这是唯一一个没卖的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 03:14:57

• +100 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 05:05:17

• 跟均价没关系，要看你家房子比近期出售的房子更好还是稍差，再定个可行的价位 -lavendar~- ♀ (130 bytes) () 08/12/2017 postreply 22:31:14

• 房子少，最近两个月比4-5月close的房子价格高了10%左右，而且只要是这个高中的房子基本上放出来就没有了 -9876543- ♀ (343 bytes) () 08/13/2017 postreply 03:12:57

• 看你着急不着急。想早点卖，就订低一点。 -人生不止眼前的苟且- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:53:00