是应该先卖房子再买，还是应该先买再卖啊？这个次序重要吗？

如何有20%downPay的话！

所有跟帖： 

• 好的，谢谢，现在房子很好卖但是出租不咋样 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:41:39

• 不重要。有20%down payment.可以先买再卖。只搬一次家。反之要么搬2次家要么回租。都不方便 -戈壁滩上的流沙- ♀ (65 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:34:52

• 好的，谢谢，我是比较容易着急，买房子恨不得一天买到 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:43:05

• 当然先买还用问？ -shiranle- ♀ (77 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:35:44

• 可以同时进行, 把交接时间搞好。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:39:48

• 买家着急入住你就没办法了 -shiranle- ♀ (98 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:42:32

• 我这个房子空着呢，里面啥都没有，想出租没租出去 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:44:52

• 赶紧卖了, 大的房子租客市场小, 我知道有人家把房子3000一月租出去的, -yellowlemon- ♀ (45 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:53:43

• 不急着卖，现在这么大地的房子很难买到，小区里的房子超好卖 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:55:21

• 我们小区房子也是, 大路边的房子都走得飞快。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:56:38

• 看每个人的具体情况吧？ -甜齿- ♀ (47 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:36:36

• 我想出租，40-45万左右的房子，租2500价钱挺低的还是不好租出去 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:46:13

• 这么贵的房子出租不合算，要想挣出租的钱，最好房价在25万以内，除非是纽约旧金山这种低价很贵的地方 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:47:42

• 买的时候很便宜，这几年涨了一些，而且卖房的很少，都认为还能再涨10%以上 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:50:50

• 房价贵的地方，出租房的租金未必赚的多，但是升值能补回来，综合考虑租金与升值做决定 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:58:50

• 很想租出去，考虑空房很难打理 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:46:00

• 任何好的决定都是trade off，什么都不舍得放弃最后往往是鸡飞蛋打 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 12:48:54

• 换个角度吧，出租是为了继续持有。 -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:51:04

• 是想明年后年卖更好的价钱 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:56:17

• 那更要赶紧买, 上升市场。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:57:36

• 不在一个地方买 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:58:17

• 不理解, 既然这个房子贷款才剩4万不到了, 有啥可犹豫的 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:01:22

• 因为不想现在卖想明年涨更高的时候卖了，想出租但是租不出去，觉得房子空着不好打理 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:05:12

• 2500不算低了，回报也》 5了。 -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:02:39

• 2500租不出去，挂了一个多月了，当然我们也挑房客，因为异地出租 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:06:31

• 除非市场有大的变动, 否则怎么方便怎么来。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:38:51

• 房子好卖不好租 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:46:33

• 那就卖呀 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:49:15

• 舍不得啊，现在很好卖，邻居开了很高的价钱，一个月还有20次左右的人看呢！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:52:32

• 看你们的收入稳定不。收入稳定，可以支付两个房贷就无所谓了。那个方便就可以了。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:42:17

• 嗯，可以先把贷款还上，一共就剩不到4万了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:49:44

• 如果看到很好很喜欢的房子，建议立刻下手 -我爱果果- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:49:38

• 我喜欢地大，离邻居远，隐私好，房子小点老点也行，都太贵了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:53:46

• 房子老要准备一笔维修基金，我们村上百年豪宅都要有充足的钱才能买，要有钱修，否则就是受罪 -我爱果果- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:57:39

• 现金准备出来了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:59:18

• 这个要看你能不能贷到款啊。像抢房厉害的地方， -双喜丸子- ♀ (71 bytes) () 06/11/2017 postreply 10:57:49

• 抢的很厉害，决定往远的地方走走，实在是不买房不知道自己多穷啊！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:01:16

• 要卖的地方房价涨的很厉害，不过最近传出来福特开始裁人了，也许会走低？但是很难说 -9876543- ♀ (68 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:03:52

• 好办法，我晚上找代理来看看，先估计个价钱 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:12:46

• 要看是投资还是自住，如果都是投资，买卖顺序十分重要！ -caged-city- ♂ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:42:19

• 我买自住房啊，不过是异地，很头疼 -9876543- ♀ (0 bytes) () 06/11/2017 postreply 11:44:53