加州的地税不跟着房价涨.要是一个房住几十年每年涨个2%. 地税就比新买房子的人低好多.

来源: ca2004 于 2017-12-04 18:56:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• 所以加州房价可以涨那么多。但是加州州税太重。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 18:57:47

• 现在地税和州税又都不能deduct了，真够倒霉的。死trump赶紧下台算了 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:02:32

• trump的新税法，大概就是冲着加州，高房价，高propertytax来的。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:08:16

• 一点都不顾及那么多大选支持他的高收入加州华人码工。 当初文学城发起过投票，好像90%支持老床呢。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (71 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:19:49

• 地税如果不是指地方（local tax)税， 而是指房地产税的话， 可以扣除1万刀。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (54 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:11:16

• 哦，新税法可以扣除一万刀地税？ -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:16:42

• 对。目前条款是这样 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:18:15

• 这条参众两院一致，应该不会再变。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:20:03

• 前提是报税的时候，要用itemized deduction。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:18:43

• 那什么，这神马意思？还有不用itemized deductiond的？ -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:20:30

• 税改后，很多家庭itemized deduction达不到2万4. -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (142 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:25:32

• 如果没有房贷，地税又很少，说不定standard deduction合算 -甜齿- ♀ 给 甜齿 发送悄悄话 甜齿 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:29:24

• 就是这个意思。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:30:09

• 除了有50万的房贷＋1万peopertytax，其他的一家itemdeduction很难超过standard deduction -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:34:09

• 3.5%的利率，40万贷款的年利息正好1.4万。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:40:38

• standard deduction会加倍。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 20:04:21

• 应该是以后只能抵扣1万地税，好像只有两年 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:27:56

• 是的，最多1万。 -StopBy- ♂ 给 StopBy 发送悄悄话 (30 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:29:42

• 两院都是共和党。加州是一万年不会变的民主党地盘。不坑加州简直天理难容啊。LOL -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:17:26

• 真缺德 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (163 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:26:02

• 加州这也是求仁得仁。码工们被绑架不高兴也没办法。加州要共产主义，只好多牺牲了。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:30:19

• 就是，不是都要共产吗？多交点税分穷人有什么不好？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:35:16

• 你看税改了吗？ 富人减掉那么多，又要废除遗产税，你说补贴谁了？ 明摆着是要加州，纽约的中产去养富人去。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:39:07

• 是的。 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:40:21

• 富人难道不是指25万年薪以上的吗？那不是加州码工吗？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:46:50

• 这怎么是加州求仁得仁呢？ 加州选的可不是老床。 求仁得仁的是加州那些选老床的那些码工。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:35:31

• who cares. He won -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:47:41

• 加州是铁杆共产主义啊。码工为了工作机会和收入，只好忍了。否则直接搬德州搬弗罗里达好了。好像都没有州税的 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:44:47

• 求仁得仁说的就是当民主党大本营啊。得到的也是预期之内的待遇 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:52:01

• 民主党大本营又怎样，大部分加州人一样减税。多交的只是高收入买大房子的码工而已。这些人尤其华人大部分当时都支持老床的。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 21:51:56

• 正解 -房房房- ♀ 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:48:33

• 加州人不是挣得多吗？多交点钱给非法移民用不是正符合加州政府所想？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:23:19

• 联邦税，养什么非法移民，都拿去补贴富人了。 -dell_dell- ♀ 给 dell_dell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:28:06

• 明目张胆的劫贫济富，什么东西 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:29:58

• 刺激经济。至少本科时候经济学课本是这么说的 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:33:17

• 加州码工怎么也不算贫了。 -greenoasis- ♀ 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:59:16

• 可是新房子住着舒服，毛病也少 -臭臭妈妈- ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 18:58:31

• 可是买房卖房，搬家，整理也是够折腾的呀，跟修理旧房子我看也差不多，只是一个分散了，一个一次整死你 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:01:12

• 我卖过两次房子，都是一两个月内就卖掉了，不费什么事儿，搬家请搬家公司就行了，整理也就最开始忙一下，不算个事儿 -臭臭妈妈- ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:04:13

• 那你这么能干，修修房子也没事的。我这么怕麻烦的人，也觉得修房子还好，要让我再买一次，搬家，整理，那得整死我。 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (140 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:06:14

• 整理装饰家跟修房子爬上爬下的区别大了去了，前者是悠闲乐趣，后者是苦活脏活，修房子请人做就行了，而且买新房 -臭臭妈妈- ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (109 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:09:51

• 修房子不会爬上爬下呀，又不是自己修。。。我现在就在修，虽然很烦，但还是比买卖搬家省事多了 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (85 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:13:24

• 人和人真不同啊，我是宁可忙一次住新房，不愿整日被修房的事情烦 -臭臭妈妈- ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:15:27

• 那要看在哪里。德州新房子多。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (62 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:07:40

• 新房很多是condo -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:09:19

• 地贵啊。建single一个房子估计好几个米。呵呵。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:11:08

• 你前段时间看房，选好了吗？ -WenWen.- ♀ 给 WenWen. 发送悄悄话 WenWen. 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:36:33

• 翻修的也不多吗？如果经过remodeling的，也还是比老旧房子好些 -臭臭妈妈- ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:11:11

• 加州的高房价主要是因为prop13，废了这个房价立马下来。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:01:16

• 什么是prop13，给科普一下？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:02:57

• 去狗一下，说得详细。我懒得打字 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (68 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:04:31

• 亲戚在加州做地主的想退休不管房了，但舍不得卖房，就是因为这个。 -奔四大妈- ♀ 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:06:34

• 卖房不碍事的啊, 卖了以后又不是她付税 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:09:42

• 你看下面玫瑰的解释吧 -奔四大妈- ♀ 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:12:36

• 那好吧。俺就不查了。反正加州有许多奇怪的事情 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:06:52

• 其实就是保护了老业主。几十年前很便宜买的房子，property tax不是按照 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (101 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:09:00

• 坚决支持废了这个。目前好像只有加州有这个破规定。 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:13:30

• 老头老太势力太大。哈哈哈。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:18:05

• 等他们都S翘翘了就可以废了 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:23:24

• 好像是可以传给孩子的。具体不清楚 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (103 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:25:46

• 搬德州吧。房子又大又新，没有州税，人又比较淳朴 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:24:55

• 哈哈，我真的在 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (172 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:26:49

• 哪里？我看看是不是买个投资房在那里 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:30:09

• 那个 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (44 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:45:09

• 我住达拉斯十年呀。当然知道southlake, 我老板原来住那里。 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (113 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:50:26

• 你好像好几个出租房了，有五米没有，怎么也有个三四米啊。哈哈哈。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 20:02:06

• 没有了，都是德州房子，不值钱的。 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (110 bytes) () 12/04/2017 postreply 20:23:00

• 说的估计是奥斯丁南边 -甜齿- ♀ 给 甜齿 发送悄悄话 甜齿 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:40:53

• 几十年的房子多老呀。要常常修了。并且结构也没有新房好。 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:01:48

• 要是有个unique的海景，山景，还行，要不然几十年住着低矮的旧房，再值钱，一辈子也没啥享受的。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:04:34

• 这就是加州人说的，等退休了，搬到别的州去享受。可是住旧房小黑屋多半辈子 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:08:29

• 加州旧金山一带新房很少. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:08:35

• 加州也有便宜新房。 4-50w就够买个2000-3000SF 退休了。 -江东老表- ♂ 给 江东老表 发送悄悄话 (374 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:17:41

• 离海远了就热了. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:20:03

• 呵呵，4，50万那都外围起码80mile以外了。谁也不是傻子。 -黄玫瑰888- ♀ 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:28:50

• 我们那条街三十多户一半以上翻新加建或重盖住舒服才对得起这高房价 -房房房- ♀ 给 房房房 发送悄悄话 房房房 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 20:02:48

• 加州这个规定太不合理的。简直是对新买家的歧视 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:14:09

• 这个对退休老人好啊.吸引有钱的退休老人到加州退休. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:17:03

• 有钱的退休老人到加州退休很多。 -江东老表- ♂ 给 江东老表 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:19:14

• 退休的去加州买房子要按现在的高房价交地税，更不合理了 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (195 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:21:26

• 60岁到85岁地税就不怎么涨了. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:24:11

• 我知道的把外州房子卖了正好在加州买个townhouse -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:26:39

• 阿特蓝大还限在$500了。 -江东老表- ♂ 给 江东老表 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:18:28

• @@那学校经费怎么办？ -奔四大妈- ♀ 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:19:22

• 啥？没天理了 -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:24:07

• 哈，那里现在可是华人的移居热点。很多人都往那儿搬 -中坛太抖- ♂ 给 中坛太抖 发送悄悄话 中坛太抖 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:30:29

• 合理。老头老太都没什么收入了，房产税忽悠一下就上去了，他们咋办哪？ -岁月静好321- ♀ 给 岁月静好321 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2017 postreply 19:19:02

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