楼下的楼主说，如果买房，就给回4800刀，说的是如果按两年前的房价（如果签约的话），那么现在想按涨的房价卖，

租客不愿意情有可原。我觉得这种情况下应该退还4800刀，因为人家愿意用两年前的价格买。退那4800刀于情于理都说得过去。

所有跟帖： 

• 是的，主要是房主自己后悔了，这个钱应该給人家的。 --百科-- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:04:10

• 搂主还说过那200刀原本为了三条狗。 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:04:33

• 但是她说过人家要买房的话退回4800刀。君子一言驷马难追。 -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:06:04

• 而且人家提出的是rent-to-own，她不懂还去鼓励人家。结果自己查一下发现不对，反悔不給rent-to-own了，这就已经是 --百科-- ♀ (119 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:08:28

• 对对。 -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:10:50

• 怎么鼓励他们了？rent-to-own要拿出一个双方同意的协约，他们自己都从来没有拿出过任何协约。 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:20:23

• 美国法律里，购买不动产必须书面合同。 英国法律倒是可以用口头合同。 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:09:45

• 不一定！我有朋友用口头合同打赢了官司！ -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:11:35

• 你的朋友赢了购买不动产的官司？ -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:14:36

• 不是不动产。我的意思是说不一定没有一纸合同就打不赢官司的，要看具体情形。 -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:18:33

• 看看，你跑题了 -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:19:43

• 没跑题。我的意思说事情不要说的那么死。 -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:21:04

• 问题是没有签约。 -AprilMei- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:09:05

• 虽然没有正式签约，也是房主失信于人，人家生气她不理解，这才是怪事：） --百科-- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:10:50

• 是，何必呢，为了区区5千块钱。 -岁月静好321- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:12:22

• 我可以给无千块，但如果说我是失信于他们，那我不给。 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:25:05

• 不算失信。没书面合约。房价涨了，她可以追随市场价。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:20:21

• 给予对方一定补偿是可以的。 -outofsaturn- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:23:01

• 你开什么玩笑？我根本就没跟他们说按什么价，他们就是说说要买，但一直没有行动。 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:17:31

• rent to own 一般标准是 rent 开始的时候的市场价， 这是 implied. 你不懂，人家不管啊，按习惯来啊 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:21:20

• 应该还有事实契约这回事，你最好咨询律师，因为你承诺如买的话退4800 ，就是鼓励人家买的意思。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:26:53

• 我是鼓励他们买啊，但他们拖得时间太久了，我们半年后见到他们还说你们什么时候买房子。他们说要等等 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 12/03/2017 postreply 12:37:14