买房记

自从小兔出生，开始了学区房的折腾。开始以为只能买二手房，当发现学区内一块窄空地开始建新房时，真是意外之喜。那是去年春，房市回暖，抢房潮正是高峰，要买新房先排号，lot是每月3~4块的速度release，有钱也未必能买上。我们在sales的忽悠下，定了一个临街的大lot。但是签约当天就后悔了，因为那夜实地考察后发现噪音太高，于是悔约，sales先威胁不退１万定金，又威胁我们要重新排号，历经无数折磨，最终两个月后我们的agent帮我们要回了定金。然后眼看心仪的lot一个一个卖给别人，很有种想被宰却没资格的感觉:) 我的业余时间就用来研究当地builder们各种房型优缺点，各种upgrade是否价格合理。

这么熬到年底，房市随着冬季的来临忽然变冷了，builder开始推出很诱人的incentive，我们受了教训，不是100％满意，绝不上钩。然后３周前的周六，我们心仪的＃２lot release 了，有山景，安静，但是院子小，房子离邻居很近。When the second best comes along，should one continue to wait？估计很多人面对婚姻有过同样疑问。还是我们的agent出主意，自住房一定要100％满意。我们买了ice cream，送给sales，告诉她我们要继续等待另一个lot ...

第二天早饭后我在后院上网，无意看到sales发来的信，她为我们争取到了＃１lot提前release！无数等待后，真难以相信自己的运气，立刻签约。那是个小区中心的很安静的lot，后院和侧院都是绿带，绿带过去才有邻居，前院有山景，后院family room看不到邻居或者房子，很private。签约的第二天，１万７的incentive就取消了，因为房市又开始季节性回暖了。最惊喜的是builder换了一个新的design center，upgrade更modern，更flexible，价格更公道。而我们是第一个client。Talk about perfect timing！

一年半的等待，我们得到了自己的＃１lot，房型改成更适合自己的，多存了１０％downpay，房子的upgrade完全match我们的dream。后来去研究当年自己没得到的心仪lots，一个后院有retaining wall，一个比邻居的院子矮很多，另一个房子不是朝正东，而是东北，都是paper上看不出来的缺点。中间一个小插曲，签约时我们正雇了个individual contractor刷房子，horrible的经历，于是选option时，我们决定builder可以做的就不自己折腾了。Everything in life happens for a reason :)
 

所有跟帖： 

• 恭喜，还是新房子称心。 -闲看庭前- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 13:41:44

• 谢谢 :) -Guendawen- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 14:00:48

• 恭喜。 -source4book- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 14:00:57