今日价几何？HOA太高。这是败笔。十年前十万买cd今天也成了二十万了。

所有跟帖： 

• 2010年买进。不是2000年 -ilvwxc2011- ♀ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:38:55

• 不是resort。湾区的condo的hoa普遍是$200－$500, 看哪个小地区。 -ilvwxc2011- ♀ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:42:49

• 考虑property tax, repair/maintenance and vacancy etc, her return 应 -392- ♂ (86 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:47:21

• 十年前十六万给FreeTrader,年回报50%。今天是多少？自己算吧。 -392- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:41:58

• 一个月１５００？有点wishful thinking. -392- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:53:01

• 有的。看房子状况。 -ilvwxc2011- ♀ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 08:58:59

• Let's calculating 回报 -天下多蚤- ♀ (401 bytes) () 06/21/2011 postreply 09:55:05

• re -blocked- ♂ (102 bytes) () 06/21/2011 postreply 10:29:22

• You know that 16W at 1.5k per month can not yield more than 6% l -天下多蚤- ♀ (65 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:43:29

• 不对。。。。。 -392- ♂ (209 bytes) () 06/21/2011 postreply 10:12:53

• 现金买房不大可能negative -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 10:20:06

• well, compare with other invesetment such as CD and if -392- ♂ (67 bytes) () 06/21/2011 postreply 10:21:47

• 好像irrelevant。even if price falling，每年还是6-9%。只要租金不掉，总有收回的一天。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:04:15

• 我觉得他的意思是如果最后是跌或者不涨，NPV可能为负 -wxc1894- ♀ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:13:30

• 有可能。但要在高通胀的情况下。至于到底通胀要多少，需要拿出excel算一下。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:42:29

• 握手，俺们都是excel的受害者啊 -wxc1894- ♀ (34 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:50:54

• 如果收回周期过长，HOA作为个未知parameter。 -wxc1894- ♀ (41 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:19:41

• 考虑HOA跟通胀一起涨 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:45:37

• 对的。但是2大risk -wxc1894- ♀ (182 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:49:39

• Real Estate tax is another unknown parameter. -天下多蚤- ♀ (118 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:52:52

• 同意property tax是unknown factor -wxc1894- ♀ (69 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:55:30

• correct, I was showing the best case. -天下多蚤- ♀ (94 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:35:12

• 同意。 -wxc1894- ♀ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:53:03

• freetrader好像要1million起？ -弹指芳华- ♀ (123 bytes) () 06/21/2011 postreply 09:13:07

• Just kidding. I don't think he is real. -392- ♂ (0 bytes) () 06/21/2011 postreply 09:35:19

• 1万给C,10年后靠他退休。年回报是多少？自己算吧。 -屋漏痕- ♂ (396 bytes) () 06/21/2011 postreply 09:18:48

• 我不会问他为何如此有信心。 -texastrader- ♂ (43 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:10:48

• 问le -屋漏痕- ♂ (210 bytes) () 06/21/2011 postreply 11:55:33

• 哈哈。如果房子double了，确实很imprsssive。 -texastrader- ♂ (301 bytes) () 06/21/2011 postreply 12:36:33