理解不对

原则：责任险保的是投保人做错事的责任。

所以，房东保险产品，保的是房东做错事的责任。如果房子有问题房东不修，从而伤害了房客，房东有责任，保险当然会赔偿房客受到的损失。

但是，房东保险不保房客做错事的责任。比如房客没有铲大门外的雪，有人摔倒，那个受害者要去找房客赔偿。房东没有责任。

你的原话我要修改一下

责任险非常重要，当房主没有住在里面时，房屋内出现一些问题，除房客以外的受伤等，如果是因为房东修理不及时，责任险可以做出相应理赔。并且责任险还包含和出租屋相关的律师费用、DefenseCost辩护费用，但不包含房客的责任险费用，也就是说如果是房客在出租屋内摔伤，也就是说房客做错事引起的赔偿，责任险不理赔。

所以房东应该强迫房客买房客的责任险(renter insurance)，这样房客做错事引起的赔偿，有保险赔，而不是苦主来赖房东。renter's insurance的另一个作用是也保护房客的财产，不管什么原因房客的财产受灾，landlord insurance不一定赔（因为前提是房东有责任），但是房客保险是一定赔的。

 

所有跟帖： 

• Liability insurance 和 landlord insurance 这里说的是一回事么？ -cutin- ♂ (130 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:25:32

• 所以我一般不用中文解释 -柠檬椰子汁- ♂ (692 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:37:45

• Very clear! Mark. -伯克希尔哈萨维- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:44:10

• 如果是分租(房东房客在同一个房子）房东有HomeOwner Insurance -cutin- ♂ (223 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:51:04

• 问你的保险公司，我认为是需要买landlord保险的。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 08:58:43

• got it, will ask about it, thank you! -cutin- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 09:21:06

• 出租房需要买landlord insurance。 -福禄寿喜- ♀ (72 bytes) () 06/09/2023 postreply 19:47:36