请教：holding deposit vs lease

多谢建议！下面是我理解的签约步骤，不知对不对？

1. 先签holding deposit agreement，同时收到holding deposit
2. 在move in前几天或当天再签lease，签约同时收第一个月的房租和押金

租客的申请可以在上面第一条之前或者之后都可以。

如果有租客要求直接签约跳过第一步可不可以？

在签约同时收的第一个月房租和押金，大家是怎么做的呢？是收一张手写的支票，还是一起去银行看着租客从银行里取出现金交给我？

谢谢！

所有跟帖： 

• move in date再给钥匙吧？是否需要租客签字确认收到？ -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 11:57:00

• 我是给钥匙的时候签约收押金和租金。 -柠檬椰子汁- ♂ (197 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:07:44

• 哈哈，同时去银行我还真做过，不过不是取现金，好像是柜员帮助转帐。当时是卖车，对方听开心也没觉得是侮辱啊 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 13:26:00

• 1和2可以一起做，收2张支票押金和租金各一张，不要收现金。药匙提前几天给也无所谓，反正你也不缺那几天租金，留个好印象。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:09:07

• 当然是在签了租约收了押金和租金后给钥匙 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:11:13

• 谢谢。为什么不要现金？怕FBI查？ -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 13:28:00

• 首先，我从来不收网上看房的，都是真人面对面 -MrsKwok- ♀ (831 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:14:01

• 我收过不止一次relocation的人，都是最好的房客 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:16:34

• 每个地主都有自己的准则，适合自己就好了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 12:21:06

• 谢谢 -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 13:28:00

• 你的理解不完全。 -守月- ♀ (1464 bytes) () 02/03/2023 postreply 15:22:41