看房,即使网上人说让他亲戚朋友来帮他看也不行。
第二,看了,申请通过,对好ID,如现在是月中,但租客要下月头1号搬,就收non-refundable holding deposit till 下月一号(就简单的写在双面收据本上,给租客一页留底一页),同时口头说,你反悔我不退我出问题我退,合同成立,holding deposit 就转成security deposit (到时在security deposit receipt 上也注一下)。
数额看人,我一般钜离半个月的收般个半月租子的数额。只限现金或money order.
收租方面,我从来都是老古董,现金(给收据),money order,长期历史好的可以收个人支票。
没有release 任何银行账户给租客存,除了Section8 政府方面。