你是拿钱的,你怕什么写一个Note,你每月付款留下纪录那种,没什么好担心的。
卖方贷会省了appraisal,loan initiation fees etc. No cost or hassle on loan itself。loan payment 本身不需要escrow account,可以直接付款给卖方。 房子交接的escrow还是一样。Title insurance 不管有没有loan都要有,谁付钱根据当地传统,有买房的,有卖方的,也有平分的。
你是拿钱的,你怕什么写一个Note,你每月付款留下纪录那种,没什么好担心的。
卖方贷会省了appraisal,loan initiation fees etc. No cost or hassle on loan itself。loan payment 本身不需要escrow account,可以直接付款给卖方。 房子交接的escrow还是一样。Title insurance 不管有没有loan都要有,谁付钱根据当地传统,有买房的,有卖方的,也有平分的。
• 是商贷,银行能拿到4.75不过贷不到,不需要escrow?报税 -MrsKwok- ♀ (508 bytes) () 01/29/2020 postreply 16:08:39
• 我不明白为什么银行不给贷?如果是个人原因,或许不买为妥?因为: -Blueshirt- ♂ (471 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:09:23
• 早先地主,账面都是owe more than own.流动资金少固定的多,很正常的。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:14:37
• 你是说PFS里面的其他地产估值没有MARK TO MARKET? 这比较奇怪。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:22:01
• 没用,银行说尼 -MrsKwok- ♀ (239 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:28:42
• OK. 这样的话建议LAND CONTRACT一定要允许PREPAY。回头找银行TAKE OUT这个贵的。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 01/29/2020 postreply 22:06:38
• 是的,要选早付不罚的...谢谢蓝衫 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/29/2020 postreply 22:09:21
• 还有就 -MrsKwok- ♀ (361 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:24:03
• 只能用纸上谈兵来形容你。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/29/2020 postreply 22:48:34
• 嘎达了一下,吓 -MrsKwok- ♀ (57 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:22:53
• 他喜欢没事就给人扣帽子。没有任何FACTS来SUPPORT。这样的帖子没有看。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:41:54
• 不是的.薯老爷和很 -MrsKwok- ♀ (150 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:34:29
• 真实、“大师”就可以无凭无据给新人扣帽子?这不是现代文明的标志。 -Blueshirt- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:39:35
• 刚查了下,好象卖方不需 -MrsKwok- ♀ (224 bytes) () 01/29/2020 postreply 17:55:51
• 是他要给你1098,不是你给他发。他需要你的SSN -wanqudizhu- ♂ (143 bytes) () 01/29/2020 postreply 20:29:43
• 对对,说得有点乱了。额狗狗下说 -MrsKwok- ♀ (490 bytes) () 01/29/2020 postreply 21:11:25
• 如果没有1098,你给他发1099-int。先给他发张w-9。师兄上次发给一个人不予理睬。师兄给他发了一封警告信告诉他没有理由不 -sweetptt- ♂ (284 bytes) () 01/29/2020 postreply 22:54:21
• 嗯,过户前额先给他发W9以防万一,小本本 -MrsKwok- ♀ (83 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:21:24