我曾经做过，现在7%利息太高了吧

你是拿钱的，你怕什么写一个Note，你每月付款留下纪录那种，没什么好担心的。

卖方贷会省了appraisal，loan initiation fees etc. No cost or hassle on loan itself。loan payment 本身不需要escrow account，可以直接付款给卖方。 房子交接的escrow还是一样。Title insurance 不管有没有loan都要有，谁付钱根据当地传统，有买房的，有卖方的，也有平分的。