贷款我也有，股票我也有，老婆孩子我也有，你有的没有特色，哈哈哈

所有跟帖： 

• 所以我的情况很接地气，就是”泯然众人“，哈哈 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:38:50

• 今年的新税法，允许把商业地产（multi-famlies）中的电器等一次分离折旧，你没有搞一搞？ -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:13:00

• 不过，好像只是“当年”才可以，错过了不可以，只好慢慢折旧了。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:15:14

• 我没有multi-family,只有SFH -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:31:57

• 我也不是很确切SFH 可以不可以做。你也许可以问一下GPT或者找个税务专家问一下。这个非常好。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:57:23

• 这个做法叫 “personal properties segregation" -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:58:55

• 就是 cost segregation，但是卖的时候要把 personal property depreciation -圭妈- ♀ (87 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:06:59

• 这种电器炉子之类的，本来折旧的时间就特别短。法案允许买入当年一次性折旧。然后逐年买来的新电器大家一般都是当年做为费用 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:35:41

• 关键是你有没有在房事好的时候大干房事，股市兴奋的时候狂干股市，呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:39:46

• 永远缩手缩脚，首鼠两端，投鼠忌器，前怕狼后怕虎，发不了大财 -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:41:14

• 太谦虚了，不过你米多不需要冒风险，我们穷人才要拼呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:43:18

• 年轻时多点房事，别等到了我这把年纪山栎宜次郎 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:20:15

• 你更厉害。啥都抓住了。真是有魄力，不发都难。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:43:25

• 哈哈哈全是运气，没有Covid ,我可能没时间看股市。还在买房子。不过本金少五年中老婆退休，我上班少，没发财呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 19:45:34