所以我的情况很接地气，就是”泯然众人“，哈哈

所有跟帖： 

• 今年的新税法，允许把商业地产（multi-famlies）中的电器等一次分离折旧，你没有搞一搞？ -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:13:00

• 不过，好像只是“当年”才可以，错过了不可以，只好慢慢折旧了。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:15:14

• 我没有multi-family,只有SFH -蓬莱阁21- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:31:57

• 我也不是很确切SFH 可以不可以做。你也许可以问一下GPT或者找个税务专家问一下。这个非常好。 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:57:23

• 这个做法叫 “personal properties segregation" -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 20:58:55

• 就是 cost segregation，但是卖的时候要把 personal property depreciation -圭妈- ♀ (87 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:06:59

• 这种电器炉子之类的，本来折旧的时间就特别短。法案允许买入当年一次性折旧。然后逐年买来的新电器大家一般都是当年做为费用 -桃花源里人家- ♂ (0 bytes) () 10/07/2025 postreply 22:35:41