但是,它是利用同一个房子先后的买卖(或refinance数据),所以还是能说明些问题。
对,对房价高的地区不准确。
所有跟帖:
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高房价地区的房贷很大比例不经过 FM, 所以没有在这个统计里
-圭妈-
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12/09/2023 postreply
15:27:00
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对,只是conforming loan
-jenning-
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12/09/2023 postreply
15:28:23
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次贷的时候很多房子可以做conforming loan, 现在房价涨到只能做 jumbo, 高房价
-圭妈-
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12/09/2023 postreply
15:52:17
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这个指数总起来还是蛮准确的,你可以跟Case-Shiller指数比较一下
-jenning-
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12/09/2023 postreply
19:48:34
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这统计还有个问题是,次贷危机跌幅有多大。重灾区在佛州和加州,涨幅大。最惨的如维加斯,凤凰城,迈阿密,蹦的比例就更高。
-守月-
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12/09/2023 postreply
16:14:49