如果你一定要买的话是可以的。用% of interest 买，deed放你和你男朋友各自的living trust name按%

按% of interest，如30/70，40/60，你们both同意的一个%，你付cash应该%占的高一些。这样就像投资合伙人买房一样，各拿各的份。不要用joint tenancy。

你男朋友没有可能做tenant，违法1031 了，要至少租出去给别人住一年。

 

所有跟帖： 

• 是的。我已放弃了1031。自己交capital gain. 没有那么多的麻烦 -cathy2019- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 06:53:45

• 你的情况profit不高，放弃1031是一个好的决定。你如果对% of interest不熟悉，应该找这方面熟悉的real -Progressive- ♀ (402 bytes) () 08/28/2019 postreply 10:21:12

• 读了上面的回帖，看来你还是不清楚，再多说几句吧。 -Progressive- ♀ (1735 bytes) () 08/28/2019 postreply 13:11:14

• 谢谢progressive 详细讲解. 没有想到共同买个房子会这么复杂？如果是二婚夫妻买房子，也会是样子吗？ -cathy2019- ♀ (145 bytes) () 08/28/2019 postreply 20:40:24

• 你这个不是完全是二婚的问题，是你男友的想法及做法让人不齿，但你愿意啊，拿金钱与生命赌这个婚姻， -荷叶飘香- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 21:02:43

• good question！二婚夫妻会考虑尽量避免日常生活的矛盾 注重点会不同吧？财务分开的话会多多 -Progressive- ♀ (742 bytes) () 08/28/2019 postreply 22:17:02

• 我们会按你的建议找个这方面的律师。谢谢你的建议！ -cathy2019- ♀ (0 bytes) () 08/28/2019 postreply 20:52:45