2)CAD$2500多伦多市中心的公寓在目前租赁市场非常抢手,那么研究一下550K-600K的公寓本身10年时段的增值潜力,这样就可以把你的downpayment按10年4-4.5%GIC利息做个比较(先撇开个人所得税率)
3)目前加拿大多伦多温哥华公寓市场陷入10年周期的低谷段,若有好的deal的确是入手好时机,特别是楼花市场很多卖家急于脱手贱卖(但必须谨慎选择开放商以防烂尾)。我个人还是选择现房,对房子质量,strata reserve都有一个全面认知。
2)CAD$2500多伦多市中心的公寓在目前租赁市场非常抢手,那么研究一下550K-600K的公寓本身10年时段的增值潜力,这样就可以把你的downpayment按10年4-4.5%GIC利息做个比较(先撇开个人所得税率)
3)目前加拿大多伦多温哥华公寓市场陷入10年周期的低谷段,若有好的deal的确是入手好时机,特别是楼花市场很多卖家急于脱手贱卖(但必须谨慎选择开放商以防烂尾)。我个人还是选择现房,对房子质量,strata reserve都有一个全面认知。
• 你问的问题很好,我试着回答一下 -CollegeSt- ♂ (434 bytes) () 12/22/2023 postreply 12:59:46
• My projection is, the real estate in Toronto has the -borisg- ♂ (133 bytes) () 12/22/2023 postreply 13:02:49
• 我的水晶球告诉我,三、五年内,多伦多公寓每年涨幅3%,之后会经历一波跳涨,十年平均涨幅7% -大年- ♀ (167 bytes) () 12/22/2023 postreply 13:11:47
• 1) 就算达不到央行降息目标,应该考虑到每年租金增长和减税,rental loss可以抵减你所有的收入,那就看这个负现金 -danren- ♂ (705 bytes) () 12/22/2023 postreply 13:29:34
• 近几年是再也回不到2%的低利息时代了 -Eastgate- ♂ (0 bytes) () 12/22/2023 postreply 22:07:29