1) 就算达不到央行降息目标，应该考虑到每年租金增长和减税，rental loss可以抵减你所有的收入，那就看这个负现金

是否影响你的日常生活。要找一个有经验的经纪看看是否还能压压价,对于你不是刚需，就趁现在是买家市场磨刀霍霍大砍价，

2）30万GIC4.5%按复利是55%的利息收入16万5，如果你有信心房产增长能超过这个数，而且你没有其他房产投资，那就应该投资，除非你有信心股市

3）不知你挑选的是什么时候建造的公寓，提醒一下疫情期间建造的房子最好避免，太多质量问题。一定要仔细查看近三年的strata minutes，一些大修（屋顶，pipe，公寓走廊等等）是不是在过去已经完成，或者近期有没有什么维护计划