若Cap Rate高于5%， 贷款利率高于5%也可以。

来源: jenning 于 2023-11-18 04:17:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (241 bytes)

比如Cap Rate 6%， 利率是6%也可以。

选5%，主要是美国房产历史回报约10%,  10%对5%有足够大的套利空间， 不是说利率高于5%就不能做，如果租金利润高的话也可以。 

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