国内房产的报税问题

请问如果国内房产没有出租, 也就是没有产生收入. 那么是不是不能在美国报开销和折旧? 或者无论怎样都不能报开销和折旧? 那么国内的投资房该如何在美报税?

所有跟帖： 

• 我感觉如果不出租的话，就不能折旧，只能卖房时有long term capital gain. -jenning- ♂ (531 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:01:01

• rental property does not have to have rental income -borisg- ♂ (89 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:03:25

• 问题是看起来楼主根本没打算出租，如果楼主打算出租并已经挂在市场上，只是没租出去，那算In service。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:06:05

• 多谢波大与建宁 -云崖水暖- ♂ (152 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:31:43

• 必须可以住人了才算ready，也就是说要装修好，当然如果只是需要打扫一下也算ready。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 05:44:30

• 赶着 audit 的节奏 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:03:17

• 为什么这么说? 国内的投资房报税很不正常么? -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:30:37

• 我胆小怕事，只算一种观点，多一事不如少一事，你听听大佬们怎么说 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 06:37:24

• 理论是这样的。 -柠檬椰子汁- ♂ (647 bytes) () 12/04/2023 postreply 07:32:12

• 谢谢柠檬 -云崖水暖- ♂ (95 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:22:34

• 第一次出租前的费用不能和租金减税。 -柠檬椰子汁- ♂ (670 bytes) () 12/04/2023 postreply 08:52:34

• 多谢提醒, 又多两个问题 -云崖水暖- ♂ (250 bytes) () 12/04/2023 postreply 09:15:12

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ (1160 bytes) () 12/04/2023 postreply 11:28:48

• 中国地价似乎也在房价里面 -云崖水暖- ♂ (169 bytes) () 12/04/2023 postreply 12:10:04