房地产经

今天的心情就像过山车-兼职地主的一天。。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1440 bytes) () 04/07/2022  15:43:27

难兄难弟。。今天去看,管子好了没几天又堵了。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (167 bytes) () 04/07/2022  15:45:09

你个乌鸦嘴。。我不跟你当兄弟。我的管子一定没问题。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  15:46:05

我说的是我的管子啊,你这死胖子。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  15:47:51

你你你你。。敢骂我死胖子。。你。。。等我剑。。。。。让他来打你。。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  15:53:37

胖子有啥不好,能挣六百工分。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  15:57:43

“胖说明她身体结实,能干活。听说去年挣了600工分,那就是2吨多粮食,还有现钱。。。。” - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  17:36:05

你这个是夸我还是埋汰我?胖和结实完全是两回事。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:38:59

人呢?我回来了。。咱掰扯掰扯。。。我不要挣工分。我不是死胖子。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:35:52

DD 美美很性感啊,有我在,胖子难道还轮得到你吗。。。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  19:40:04

可是。。。波大。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (204 bytes) () 04/07/2022  19:42:30

我已经明确告诉你了,有我在,轮不到你是胖子。lol - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  19:45:15

胖妞是这样的,卡哇伊。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (88 bytes) () 04/07/2022  19:50:23

这个胖妞有点甜。:) - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:51:29

你家大叔为啥一点都不帮你?我家要是我女儿有什么事我不能去房子,核心领导会顶上。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  16:01:32

这个ID怎么忽男忽女呢?我都迷糊了。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  18:59:25

DD是美美啊,一直是。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  19:07:17

你看看里面?我还以为是个爷们。:-) - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (87 bytes) () 04/07/2022  19:30:27

我是女生。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:36:29

你不要这样地看着我,我的脸会变成红苹果。我是女生,漂亮的女生。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  19:41:49

文学城在搞怪啊,你看看你几天前的帖,显示你是个大爷。:-) - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (29 bytes) () 04/07/2022  19:45:49

你错怪文学城了。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (299 bytes) () 04/07/2022  19:48:39

我不需要他管房子。。徒添烦恼。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:45:50

大地主的烦恼!我是应该羡慕你呢,还是应该羡慕你呢! lol~~~~ - kikichichi - 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  16:18:14

何以解忧,唯有杜康 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (65 bytes) () 04/07/2022  16:22:36

为什么不是茅台? - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  17:05:34

估计茅台太贵,用来解忧不太值 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  17:22:26

还是茅台好,我的最爱。偶尔也来点泸州老窖。茅台现在很难买到。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  17:34:12

大阿牛哥家里有茅台嘛?我也喜欢。喝了不上头。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:50:59

还有最后一瓶了 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  20:00:41

我下次到你那里看房子的时候,你舍不舍得拿出来招待我呀? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (177 bytes) () 04/07/2022  20:04:52

这要看还有没有。我随时都可能没忍住的 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  20:24:00

几年前抠死抠有茅台卖啊。没多囤几箱? - ID的D主 - 给 ID的D主 发送悄悄话 ID的D主 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  12:14:47

我喝酒的原则是。。高兴了才喝。或者解乏的时候喝酒。心情不好,绝对不喝。会愁上加愁的。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:50:05

这是一句广告词。。和你有代沟。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (177 bytes) () 04/07/2022  19:37:19

加油啊,哪天也来几十个门。 - alpha123 - 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  17:22:04

然后还要trouble free. - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  18:08:58

债多不愁! - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  17:28:56

谢谢位酷哥今天没怼我。:) - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1100070 bytes) () 04/07/2022  19:37:58

嗯,等你的好消息! - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2022  18:26:38

好呀。回来汇报的。:) - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2022  19:52:27

最近刚挖了一个主管,改道接到街面,地下室的主管也重做,花了4500 - tallcuterich - 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (319 bytes) () 04/08/2022  00:24:00

你也冒泡啦。好久没见了。我这边也要做个同样的项目。quote最便宜的是1.1万。我还要自己付1500刀的tapping - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (136 bytes) () 04/08/2022  04:50:18

我最贵的2万4. 另外一个1万5. 还有的就是几千几千的。修换sewer line麻烦。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2022  07:45:08

我刚接到通知。不需要修了。:)不过另个房子还是要接下水。。按照高富帅的方法再去找找报价。。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:44:42

不需要修,就说明sewer 管子没有破裂。脏水往上反,到底是什么原因? - lawattaction - 给 lawattaction 发送悄悄话 (141 bytes) () 04/08/2022  14:18:55

baby wipes and some other things in the main and house trap. - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  16:34:49

找town里water department 在街上挖主管的工人做,他们用公家的机器和材料,价格便宜一半 - tallcuterich - 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:20:00

这个怎么找到的? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:25:12

打电话去water department 问,有没有同时做side job.或者在街上看见了就直接上去问 - tallcuterich - 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:27:00

好!明白了。谢谢啦。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:29:03

好像tapping他们自己接了就是了,省了1500到3000块tapping费。 - tallcuterich - 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:22:00

反正你的能量大大的。不仅财力雄厚,还有能力用最少的钱办最多的事。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/08/2022  13:24:30

没事,一件件解决就好,生活太平坦了,那就没有你的用武之地了啊。 - 路过2013 - 给 路过2013 发送悄悄话 路过2013 的博客首页 (83 bytes) () 04/09/2022  09:25:00

请教各位地主前辈:租客挑选 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (377 bytes) () 04/06/2022  06:51:23

可以 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  07:10:10

最近不少人卖了自住房租房子住。这月内我三个房子招租,遇到好几个,都会是好房客 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  10:11:41

谢谢 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  10:37:51

没证明收入呀,要么要个银行流水? - 攀攀妈的房产经 - 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2022  07:28:44

没有收入证明,所以纠结 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  07:46:27

不放心你可以看几个月公司银行收支,若可能有现金收入你做估计调整,报税不等于实际收入。真想卖,出租了卖价可能会多少受影响。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  07:37:18

是租客卖了自住房然后找到我的房子要租 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  07:45:34

卖自住房应该有笔钱款。若已过户,账户依然负几万,可能这户人家经济确实窘迫,若还没过户,表示他们将会有笔钱,是好事。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  09:05:15

现在pending,过完户再还掉mortgage后,应该会有一大笔钱进帐。 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  09:36:57

谁给的信息? - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2022  07:37:23

List Agent 给的信息 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  07:43:53

我看行。再打电话给前房东核实一下缴租情况。 - 大阿牛 - 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  08:29:57

这次是卖房然后租房,所以没有租房记录。 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  08:42:11

我还会看看他们房子什么时候多少钱买的,现在值多少钱 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2022  10:25:03

16年26万买的,现在45万卖的 - 优雅变老 - 给 优雅变老 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2022  10:35:17

从他们的信用记录应该知道他们还欠多少贷款,你就知道他们卖了房子是不是还有钱交租 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2022  13:46:42

佛洲做短租 - 房屋保险求指点 - 加宁子 - 给 加宁子 发送悄悄话 (942 bytes) () 04/05/2022  14:43:02

早上接到一个sewage back up的电话。。等着PM和水管工回电话的空,到紫檀码了一段。和地主们分享。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (234 bytes) () 04/04/2022  05:30:41

你这是 - 小思考 - 给 小思考 发送悄悄话 (204 bytes) () 04/04/2022  05:37:39

你一大早起来就追我呀。到紫檀帮我点赞去。我都不敢去了。怕被砸。:) - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  05:40:30

我是带着问题来的,你们地主为啥自贬是掏粪工呢 - 小思考 - 给 小思考 发送悄悄话 (71 bytes) () 04/04/2022  05:45:21

我没掏过。自己家的马桶都没刷过。。:)你问TF大牛吧。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  05:47:38

砖头也会拐弯 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (243 bytes) () 04/04/2022  05:51:07

你上次不是说 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (86 bytes) () 04/04/2022  06:05:36

打不过啊,和推妈们打架不是找死嘛 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (177 bytes) () 04/04/2022  06:37:08

怂人一个。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (228 bytes) () 04/04/2022  06:39:53

哈哈。刚才在首页看到了紫檀嘲笑投坦的帖子。觉得特好玩。。地主们要不要去看看? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (288 bytes) () 04/03/2022  21:02:37

这才是时间多的无聊了, who cares what they talk about TT? - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  21:05:52

哈哈。就是临睡前随便翻了下首页,就看到这个。。:) - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  21:06:58

我不喜欢紫檀的氛围。势利,攀比,虚荣,焦虑,抑郁,哈哈。。。 - 雪花翩翩飞舞 - 给 雪花翩翩飞舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  21:40:00

哪里都差不多。 - LexusOnly - 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  05:18:59

个人觉得教育和钱一样不是万能的,但都不能缺,紫檀有些太过了。 - 盐城地主 - 给 盐城地主 发送悄悄话 盐城地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  23:07:00

我就是个老地主在子坛8年我认为地主在家陪伴孩子成长是最好的职业,至于子坛有的是补习教育的生意人每天必推大藤这样还是少数。 - 小团圆 - 给 小团圆 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2022  04:16:06

子坛地主很多孩子培养也很优秀,谁不爱虚荣呢如果有时间把孩子培养的能进大藤为什么不呢?当然我在子坛只是羡慕这些人的人。 - 小团圆 - 给 小团圆 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2022  04:20:27

以前玩子坦的都去家坦和来这了……合适的年龄做合适的事:))) - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  05:08:00

玩自己爱玩的,玩得开心就行,玩得出色看造化:) - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  05:09:38

推娃的年纪已过!就都得跑这儿来 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (38 bytes) () 04/04/2022  05:17:54

报!!!来一位, 我最近越来越多地浏览投坛了。 原因: - 槐花王 - 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (146 bytes) () 04/04/2022  06:29:22

我正好相反。孩子小,看不懂紫檀在说什么。投坛的事情能看懂哈 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  08:11:25

大部分是孩子要考大学的去看看 - xinxin76 - 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2022  07:18:42

为什么要把子女教育和投资赚钱这两件事对立起来?家长有钱了,孩子就可以不受教育了吗? - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (179 bytes) () 04/04/2022  07:32:24

其实上大学就是为了一个好工作,有一个稳定的收入,把收入的多余用来有效投资,多快好省地达到财务自由。 - 北美翠花 - 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2022  19:17:00

地主們如果孩子想隨便讀個什麼系大學畢業後做地址,你們推薦什麼? - jcNewjersey - 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  14:50:45

艺术,历史,business, marketing, … - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  14:58:01

旅馆经营。 - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  15:00:04

嗯,室内装潢 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  15:04:46

再考几个证书:)) - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  15:06:12

Interior design 根本找不到工作,大多是那种只有一两个人的小business owner. - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  16:48:38

让孩子选呀:)))是不是有笔误? - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  14:59:00

Business… - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  15:26:14

要做地主,根本不用念大学!高中也太高了!地主要会看人和人打交道。念大学是去训练发现和解决问题的本领! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2022  15:35:09

哈哈,大学还是要读的,地主也要有文化 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (44 bytes) () 04/03/2022  16:09:17

大学行,最应该学到是眼光,做地主也是需要的 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  16:13:00

上大学只是一个里程碑,记录一下你走过的路,读过的书,看过的人。 - 老胖妞爱小肥羊 - 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  16:32:50

最近把我买房子的经济就是大学刚毕业的年纪轻轻,才几年已经做到顶级经济了,他是学商学院的。 - 绿园紫竹 - 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  17:49:00

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