老婆在地主婆的路上越走越远，这个condo马上就会被她收编了（图）

上个星期， 又 offer了 3 个 condo， 都被 accept 了， 这个是在 这个月 18 号close。

Offer 前非要我去看一下， 我上班很忙， 根本没时间 去看（也是没心思， 因为我工作忙的话， 就没有想 或者做其他事情的心思了）。 不过这个 community 是我 2005 年刚刚来 Tampa 这个公司工作的时候，公司为我租的 corporate housing 我住过的地方。 所以我说我也不用看， 你就 make offer 吧。 现在 offer accept 了后， 我周末有空就去看了一下， 还是很不错的。

老婆已经基本上找到了 tenant， 10月 1 号可以住进来。 好像这个 community （位于 South Tampa） 还是比较容易租出去的。

所有跟帖： 

• 看来现在是投资房子的好时机？ -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:23:05

• 我想在一些房地产市场 hit 非常 hard 的地方应该是。 -HenryLi- ♂ (177 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:29:39

• 这倒也是 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:37:13

• 房子一样会像 stock 那样可以让你血本无归的！ -老农妇- ♀ (109 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:43:29

• 你这个说得没错，20% down 是完全没了， 我说的是不可能整个房子 -HenryLi- ♂ (11 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:47:19

• 回复：你这个说得没错，20% down 是完全没了， 我说的是不可能整个房子 -老农妇- ♀ (30 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:48:55

• 现在跟最高峰是不一样.现在有现金或能贷到款绝对是买白菜 -MrsKwok- ♀ (71 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:48:14

• FL的房产可能还得降，两天前读报纸，说FL的房产税，保险 -也来说说- ♀ (26 bytes) () 09/08/2009 postreply 07:51:39

• 真的很漂亮.哼哼有福气.老婆很能干!!!!!! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:23:17

• 是的呀！ -胖熊之惊现江湖- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:41:26

• 那好啊，你就啥也不用干了，当甩手地主爷，每天守坛吧。 -宝安- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:26:14

• 可能吗？ 没有我干活， 这些能买吗？ 呵呵 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:30:44

• 等着吧，总有一天， 没有你干活， 这些全能买，不信？问你太太去。 -宝安- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:49:08

• 有可能， 可是会是猴年马月啊？ 哈哈哈 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:05:40

• 那， 还有６年８个月 -安心草- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 15:04:49

• 那就让我们一起恭贺李医生荣升为新地主了吧！ -OneMoreTime- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:30:25

• 我自己真的不想当什么地主， 很多人知道这个有时候会是非常麻烦的 -HenryLi- ♂ (53 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:33:08

• 哪行没有麻烦?没事.挺简单.... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:34:50

• 那你应当称呼你自己为地主婆。。。^_^ 因为你夫人才是地主。。。 -OneMoreTime- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:45:16

• 完蛋了， 这， 这， 这？？？ -HenryLi- ♂ (27 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:51:19

• 哼哼早就是了.算不上新的...... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:33:29

• 李医生都是用cash买的这些房吧？那你收的租子还要算income交税? -老农妇- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:34:00

• 是的， 但是我们的一个很大的 house （3，600 SF， 就是我们 -HenryLi- ♂ (198 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:38:34

• 当然,不过负流的会帮减税的! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:39:45

• 好像租子的负流不能减income tax吧？ -老农妇- ♀ (49 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:47:54

• 你可以把所有的 rental property 都在一个 LLC 下面。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:49:12

• 这个新买的房子几多银子？ -老农妇- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:52:28

• 70 K， two bedroom， one bath， 1，100 SF 左右， 是 bank-owned， -HenryLi- ♂ (19 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:54:46

• 发现李太太格外钟情condo，这是为什么呢？ -老农妇- ♀ (18 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:57:54

• SFH 事情会比较多吧？ Lawn， Pool 等等， 而且找 tenant 比 -HenryLi- ♂ (115 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:02:14

• 真是很好的价钱。我想买一个冬天去住，平时出租，可行吗？ -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 09/08/2009 postreply 06:49:25

• 小的不必放公司.就放个人所得税.可减.....俺都是这样的. -MrsKwok- ♀ (39 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:52:39

• 公司正流加到公司所有人的个人税里... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:53:47

• 你非常忙不能去看房，为什么有时间在此泡坛？可见不真忙。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:54:35

• 兴趣.俺当家都是被俺逼着去的! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:56:31

• 现在是周末了吗， 昨天去看了一下， 拍了一些照片。 -HenryLi- ♂ (122 bytes) () 09/07/2009 postreply 13:58:28

• 逗你玩呢。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:25:44

• 我明白， 哈哈 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:35:40

• 有钱啊。~ -heka- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:15:41

• 那能那， 就是能买点白菜而已， 呵呵 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:19:08

• FL condo之所以很便宜，是因为个大金融机构今年初就停止 -blueblue- ♀ (30 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:28:34

• 是 cash deal 的。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 14:34:56

• 回复：老婆在地主婆的路上越走越远，这个condo马上就会被她收编了（图） -hc29- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 15:43:29

• 请问，租金会是多少？我也考虑买一个。thanks! -hc29- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 15:44:44

• 见里面： -HenryLi- ♂ (404 bytes) () 09/07/2009 postreply 16:11:13

• Is this a short sale? Does it take long for bank to approve? -cpp- ♀ (135 bytes) () 09/07/2009 postreply 16:00:16

• bank own usually takes a couple of days or a week... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 16:22:54

• short sale does takes months... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 16:24:09

• This was not a short sale, but a foreclosure, so it only took -HenryLi- ♂ (359 bytes) () 09/07/2009 postreply 17:53:13

• 老李呀，你让我嫉妒死了。。。。。。。 -mychina- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 17:20:08

• 我才嫉妒死了， 我根本没见过什么名人， 也没有你这样的机会到处 -HenryLi- ♂ (19 bytes) () 09/07/2009 postreply 17:58:58

• HOA and property tax? -tradewind2- ♀ (85 bytes) () 09/07/2009 postreply 19:18:13

• HOA is $260/month, and property tax is about 2.2% in this county -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 20:04:02

• 回复：老婆在地主婆的路上越走越远，这个condo马上就会被她收编了（图） -keke168- ♀ (149 bytes) () 09/07/2009 postreply 20:24:17

• 一听就知道是妻管严：）恭喜恭喜！！多少刀？ -bang2jing- ♀ (0 bytes) () 09/07/2009 postreply 21:46:07