温哥华岛上房子好贵，我这辈子没希望买个度假屋了。。。

我一直希望能在温哥华岛上的海边买个临海的房子，可是今天看了房价，再算一算，觉得这辈子没希望了。。。。

我看的是parksville附近，直接面海的房子，价位中等的是200万这样，然后我算了一下：

1。 每年地税 $20,000

2。保险$3500, maintenance/utility 最少要 $10,000

3. 如果我有200万现金，每年按照8%收益来算的话，差不多是$160,000 收益。

换句话说，我如果选择拿200万买房，那么每年就会受益大概少了$195,000

 

这怎么看都是一个划不来的投资。。。。。 如果有$195,000, 我每年全世界各地的旅馆可以随便住了，怎么看怎么不划算。。。。。 所以估计这辈子买不成这房子了。。。。 

所有跟帖： 

• 光地税就2万了，抢钱呀！ -大洋洋- ♂ (0 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:22:39

• 你应该这么想，资源是有限的。海岛资源更有限。以后海岛房还会涨的更厉害。刚在这里学会的理论，不无道理 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:23:58

• 岛上的房子涨的速度一直比大温地区慢。。。。 -狼迹天崖- ♂ (258 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:28:14

• 你如果贷款 -京男- ♂ (196 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:23:59

• 贷款利息3%， 每年光利息就需要付6万 -狼迹天崖- ♂ (212 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:26:18

• 旅馆哪有haus好 -京男- ♂ (329 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:30:05

• 友情提醒。$160,000税差不多要８万了。你只有一半的钱去住酒店 -舞女- ♀ (182 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:29:19

• 股票和基金的话如果不卖的话不用交税，而且投资只有50%需要报税 -狼迹天崖- ♂ (594 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:35:31

• 还以为这16万是稳稳的利息收入。。。如果本金这么动荡。。 -舞女- ♀ (0 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:44:48

• 你才多大就说一辈子，下次崩盘的时候赶紧买 -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 08/09/2018 postreply 13:45:29