我们这里是这样的:
卖方/卖方经纪可以问买家是否这是最后的offer,但是不允许告诉卖家的期望值,也不可以暴露别的买家的出价。
在一个卖方市场的情况之下,几家买家竞争,会有点像拍卖,但是也不同。因为拍卖是公开透明价钱,这种普通房屋买卖交易不可以把价钱公开出来。这样的话,主要看买家多想买、预算,还有就是买家经纪的判断和谈判技巧。有一点要注意:银行评估房价时会打折扣,如果买家加价过高,自己需要准备足够现金放到首付里,否则假若买了房子出现贷款不够,现金也跟不上那就会造成毁约,这种毁约买家要承担卖家的一切损失。买房时需要理性地算好帐,实在买不到就进行下一套。