建退休小区的想法

有一片70 ACRE 的地，在两条高速公路之间。 周边是农田。离中心城市15-20 麦。离卫星小城10麦。

想找人设计，投资建一个理想的退休小区。  70 公顷地中心挖一个10-15公顷的养鱼兼排涝蓄水的塘。同时挖塘的土把周边地基抬高建房。房子都面对鱼塘 water front.  房子1300-1500SQF。  每个房子留地一公顷用于种花，种菜和果树。

如果这样一个小区住的都是退休人士，鱼塘可以钓鱼。 自给的蔬菜水果。而且在郊区，应该是比较受欢迎吧？ 如果能和人合伙开发也可以作为一投资。

想听大家的意见，是否靠谱。 也想知道 喜欢这个想法的人多不多。

 

所有跟帖： 

• 在哪？美国还是中国？ -by心言- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:04:59

• 美国南部大城市，中国人较多。亚裔住在一起挺安全的，尤其是退休非福利人群！ -kankanwo- ♀ (48 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:12:29

• 你要刷屏有时候才看到。我早就看到了。 -by心言- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:13:35

• 你见过多少白领住华人区的？ -人生不止眼前的苟且- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:13:46

• 那我建议你先做个社会调查，看看民众意向如何 -shiranle- ♀ (353 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:16:13

• 这个不适合很老的人，60多身体好的老人。而且开车10分钟就到城里。 -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:18:40

• 60岁老人会老的。老了以后呢? 如果你是搞封闭式小区。房子好盖给老人配套设施才是难 -CRUSH- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:43:11

• 我从来没搞过建筑投资，只会买地租给农民种。 想建这个小区大家老了一起有些乐趣。 -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:17:05

• 想法挺好的。就是做高品质的估计投入不少。你可以看看 -Raspberries- ♀ (47 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:20:01

• 不做豪华，就按普通南方小农精致的小庄园模样，白色的围栏把地和房子围起来。 -kankanwo- ♀ (72 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:24:33

• 那人家可以自己买个便宜地挖水塘、建房子，何必买社区里的呢 -WenWen.- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:34:42

• 在休斯敦不远有一个小镇有一个德国人开发的小区，是挖了环小区的水渠……养了鱼啥的 -田园式生活- ♀ (189 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:44:48

• 我看见的很大很大的猫鱼在那个水渠里，老公的朋友常常用买的鱼食喂鱼，乌龟也很大 -田园式生活- ♀ (74 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:58:39

• 即便如此，投入也不小。再说品质最重要，品质高了才会有人愿意买。 -Raspberries- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:03:08

• 老人的要求不如年轻人高，要考虑经济负担的问题。 -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:38:30

• 这块地我不动它估计10-15年内城区就会扩展过来。因为两条高速之间很方便！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:20:10

• 如果是想建中国人集聚的老年社区，需要在当地中国人社区做调查 -又馨- ♀ (188 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:21:39

• 最好做楼花 -shiranle- ♀ (169 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:25:19

• 老年人不适合住楼房，一律平房院落！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:27:12

• 哦 -shiranle- ♀ (35 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:30:31

• 谢谢指教，不懂这些专业术语！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:27:06

• 建大鱼塘不太合适。 -又馨- ♀ (299 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:28:27

• 很多老人喜欢钓鱼，同时又能吃到活鱼。外人钓鱼可以限制的。 -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:32:33

• 我的工程师朋友自己做的自动定时喂食装置喂鱼很方便。不象渔农似的养鱼不费事！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:35:16

• 好主意 请问哪个卅 -LL0125- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:24:32

• 老中聚一起和睦的少，不管教育程度高与低 -旧人新衣- ♀ (232 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:28:22

• 比如我。所以我的朋友不多。 -苹果梨- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:40:02

• 一公顷的院子太大。太奢侈。小一点就行。200平米就够了。省出来的地还可以多盖房子。 -苹果梨- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:34:43

• 我也正想说一公顷院子太大，不适合退休人士，年纪大了，不需要自家有太大的后院，空旷让老年人觉得凄凉。 -Qiufengchui- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:39:10

• 老中年纪大的还是愿意跟孩子住的近。 -宅人- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:35:23

• 我在德州时看到一个小区就是这样离医院很近5分钟不到，超市也近，房子小小的一个车库。 -田园式生活- ♀ (47 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:35:39

• Try to build a china in the south? Be careful of the red necks! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:36:29

• 院子太大。老人割草维护困难。 -农村出来的博士后- ♀ (168 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:37:03

• 想法不错，实施可能不容易，除非永远不在市场公开出售， -北卡小菜园- ♀ (44 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:37:34

• 不要专门针对中国人，而且一亩地的院子太大了，年纪大的人维护不了。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:38:36

• 1/3 亩可能就够了。有道理！上面说的售楼花就有了资金！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:37:11

• 德州很多2000尺左右一层房子，只有1/4英亩地。 -田园式生活- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:46:57

• 你说的亚裔实际是华裔，印裔和东南亚的生活习惯就不一样。然后警力以及其他消费设施如何？ -用户名被占用了- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:41:20

• 周边配套设施才是最难的。他这等于是建一个小村 -CRUSH- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:44:43

• 退休community 一般是condo,townhouse为主。因为老人没精力管院子也懒得管 -greenoasis- ♀ (119 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:44:06

• 这个可以有付费社区服务解决 -shiranle- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:47:59

• +1，没必要有大院子 -LWL- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:50:02

• 退休人社区早就有，我附近知道一个人棕榈泉买了个公寓。 -姜小鱼- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 06:59:24

• 我陪着朋友看过几个养老社区，他是想回国建社区的，感觉巨大一笔钱啊！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:09:35

• 那个没后台没可能。 -人生不止眼前的苟且- ♂ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:12:52

• 肯定是有后台，是拼后台 -9876543- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:36:25

• 美国是这样的。白领阶层不懈跟华人聚居 -人生不止眼前的苟且- ♂ (146 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:11:11

• 华人白领住白人社区的不少，院落干净漂亮，白人挺欢迎的啊！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:29:58

• 他说的就是华人白领不屑与一般华人住。 -奔四大妈- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:47:15

• 我想的这个社区也是希望吸引华人白领退休的。如果可以按各自的要求建房最好！ -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 08:22:39

• 还不如建community garden. 缩小自家院子 1/2 acre 以下。 -TigerLady- ♀ (234 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:47:51

• 离两边高速都有3麦以上，没有噪音。安静！ Garden community? -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:50:36

• 配套设施要全，这个需要资金和规模支持。 -奔四大妈- ♀ (350 bytes) () 08/13/2017 postreply 07:55:52

• 15-20麦就到闹市区，其实多数老人就是遛弯或在家，社交类型的不会买这种房子。 -kankanwo- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 08:16:10

• 还是远了点。不是要社交，而是生活配备都远了点 -greenoasis- ♀ (0 bytes) () 08/13/2017 postreply 09:01:18