请教在国内买房的问题

父母年事已高，现在的小房子已经不太适合居住：没有电梯，厕所在外面。是以前单位分的周转房，没有买下来，后来我们出国，所以国内没有房产。我还有哥哥在国内，肯定不能和父母同住，所以我想在国内买房让父母住，离哥嫂家近点，他们也好就近照顾。考虑到如下问题：

1 国内给外国人买房诸多限制，我可能没法以自己的名义买，或者得多掏很多钱，可我真是个穷人；

2 用父母名义买，我出全款，这样父母身后这个遗产如何继承。父母的财产我不要了，只希望这个房子还是归我们，毕竟我们出全款。可是十几二十年后万一哥嫂不认账坚持分走一半房子，可以预见会不愉快。比方说打着照顾父母的名义入住，不搬出来，认为他们尽了照顾父母的义务坚持分走一半之类的；

国外谋生不易，掏出这些钱买房已经很难了，那些有钱的童鞋认为我太斤斤计较的算计的就请不要拍砖了，我真心请教解决办法的。请有类似经验的不吝赐教。

所有跟帖： 

• CO.也刚刚听说这个。 -$桃花朵朵$- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:32:45

• 如果是限制外国人买房的地方，干脆租房给父母住。简单 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:29:39

• 现在拿美元去国内买房，风险实在大 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:31:05

• 为什么啊？ -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:34:47

• 人民币贬值呀。人家国内的钱都在往外走，你往里跑不是找死吗？看看周围多少国内人在这里买房就知道外汇储备撑不了多久 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:37:56

• 他们是自己住，不是炒房。 -tsks- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:38:56

• 永远不卖也行 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:40:16

• 我看升值也有50%的可能。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:39:11

• 当然。啥事都有可能 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:41:32

• 挣人民币的，我倒是觉得可以买。因为他们工资会水涨船高 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:39:20

• 工资涨，那以后房租也会涨的。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:40:58

• 听说现在又可以让外国人买房子了，就用你的名字买。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:29:46

• 你身份的问题现在有，父母百年以后依然存在，还不如再麻烦现在也直接落在自己名下 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:30:43

• 老人很难租到房子，嫌不吉利。 -GoBucks!- ♂ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:30:58

• 能租房子吗？ -养过- ♂ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:31:16

• 让你父母写下公证遗嘱 -GoBucks!- ♂ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:32:03

• 也得交很多遗产税。还不如直接买。 -tsks- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:33:03

• 木用。随时可以改 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:33:26

• 我那时候买房，外国人和中国人一样的房价。没有要多出好多钱。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:34:03

• 你根本不该计划买房。你该做的是帮你父母找一个你负担的起的养老公寓。 -香香生煎馒头- ♀ (74 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:40:44

• 动不了进养老院就麻烦大了。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:41:59

• 去看过好几次了，大部分都是活泼的很，一个个都特会了。身体不便的就是护理费高，绝大部分是单间和双人的。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:45:52

• 我妈在养老院住了几年，还可以，一不能动就不行了。只好租房请护工。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:50:58

• 多谢大家回复。租房不现实，房东随时可以赶人走，没有归属感。 -xxtt- ♀ (317 bytes) () 09/04/2015 postreply 13:57:14

• 听说不要了。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 09/04/2015 postreply 14:20:45