这里地主多，请问你们会为租客take care这些问题吗？

我两个月前租下的房子：
1998年的，4 beds, 2 baths, 1,769 sqft，租金$1,875，比zillow 上多了$70.
好学区，治安好，特别安静，但是左右两边的邻居都有泳池，喜欢开party, 闹到很晚。
可能由于地段抢手，Property Management 非常趾高气昂。
搬进来后发现房东可能从来没有维修/update过这房子。
厨房的水里有黑色小颗粒，后来我们拆开出水的地方一看，里面密密麻麻地布满了黑色颗粒，

真是feel sorry for 以前的租客，他们搬走后一个月我们就立即搬入了，以前的租客用了一年的脏水。
还有，在flush马桶时，一定要用手一直按着。
洗碗机的上层rack一边已经断了，摇摇欲坠，
客厅窗户的百叶窗帘拉不下来.......
这些问题property management 一概拒绝修理。
这里地主多，请问你们会为租客take care这些问题吗？
 

所有跟帖： 

• 这些是生活的基本环境问题，虽然事情不大，应该房东负责解决 -mcafe- ♀ (153 bytes) () 09/21/2014 postreply 09:51:07

• 一般来说， 租客搬进的第一个月， 我会问他们有啥需要修理的。 -May1995- ♀ (105 bytes) () 09/21/2014 postreply 09:52:57

• 当然是房东的责任 -20146- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 09:57:20

• 这三个问题我会给租客修的 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:03:57

• 一定的 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:05:12

• 这楼主心眼不错。 太老实了点。 -May1995- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:05:51

• 《地段抢手》， 这4 个字很重要。：-） -iamfouryear- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:06:09

• 房东应该管的。 -移民大法師- ♂ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:09:14

• 太不规范。拿到钥匙前有WALK THROUGH， 有问题的地方立马指出，拍照。否则，搬出去算你搞坏的吧？怎么都这么乱哄哄地？还有 -风清云淡2014- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:13:33

• 不配洗碗机？/洗衣机？/烘干机？/冰箱？谁来住啊？还自己要买？搬走送给房东吗？ -风清云淡2014- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:16:13

• 法律提供加热设施和水， 其他不要求的。 -amber0912- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 11:54:30

• 赶紧汇报不然搬出后要让你赔的 -女球迷- ♀ (0 bytes) () 09/21/2014 postreply 10:18:26

• 我觉得首先你movein 一周或根据当地法律你应该提出什么地方不合适让他们修， 两各月后可以认为是你的责任也可认为是房东的责任 -amber0912- ♀ (312 bytes) () 09/21/2014 postreply 11:48:51

• 不懂相关法律。但是你是不是可以拍照做证据发给他们，不修就暂时不交房租或者告诉他们你会找人修，账单给他们。 -monochrome- ♀ (18 bytes) () 09/21/2014 postreply 12:23:01