经常有人会说房屋评估价涨了会多交地税，不知道你们那儿，我们村儿没有直接关系

每个城市总的地税汇集是供市政府的budget开支，而budget是市政府在房屋评估价出来之前已经做好的。

房屋评估价低了，政府还是会受那么多钱，只不过税率高。评估价高了，政府也收那么多钱，就是税率会低。

每年的地税会涨，它不是因为房价涨，而是政府budget涨了。即使评估价跌了，地税还是会比往年高。当然通货膨胀，政府的budget一定会涨的。

所有跟帖： 

• 会的，地税是按房价来算的，我记得还去抗议过一次，成功 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:24:08

• 你们闹完是把评估价调低了，地税减少了？我们村儿的地税大概是照我写的定的 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:26:55

• 是啊，规定是你若不同意在你附近街区找3个相似房子做参照，我就照做了 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:28:49

• 评估价调低了，同时地税也给你减少了？我们村儿评估价是上年底出，地税单在5月出 -好吃狗- ♀ (75 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:32:10

• 不是，是维持原来的，不上涨 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:33:21

• 我是说地税金额？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:39:33

• 对啊，本来要涨了，你去反对一下他就不涨了 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:53

• 哈哈，厉害…… -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:44:53

• 我市玩阴的 -外乡人- ♂ (120 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:22:32

• 地税肯定涨啊，我的地税是刚买房的时候的三倍了 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:24:15

• 多少年涨3倍啊？ -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:29:33

• 2007年买的房 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:30:59

• 那是房子涨了3倍吧 -每天砍树- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:32:15

• 没到三倍，county提高了税率 -maze0616- ♀ (161 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:28

• 你在我们村儿吗？当你的房屋高于某个价格，地税总额会跳一下。加拿大政府会撸富人的羊毛……：）） -好吃狗- ♀ (185 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:38:29

• 我在德州，美国。不好意思，没注意这是讨论加拿大地税的 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:49

• 我觉得美加政府运作相似，你们那儿地税涨三倍因为政府年度预算涨了三倍，大概要大搞基建 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:32:35

• 房价也涨了两倍多，但不到3倍 -maze0616- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 15:05:11

• 很多地方规定地税增加有cap的，比如每年涨价不超过3%。 -千里一盏灯- ♂ (48 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:34:32

• 市政府做budget不能乱来，要加修一个大的公共设施，会走一个复杂的民众咨询程序 -好吃狗- ♀ (132 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:42:14

• 我们这里没有。我们一年最高涨过25% -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:42:20

• 以前去chilliwack总是觉得市政建设太糟糕，很破烂。我当时在想是不是那里房价不高，地税太少，市政府没钱搞建设 -通州河- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:35:48

• 你不觉得街道最破是温哥华吗？ -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:39:05

• 温哥华主要是足够大，有建设漂亮的，有破烂的，唐人街一块靠science world现在就变得很好。但chilliwack -通州河- ♂ (71 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:57

• 那边老区破 新区挺好的……一个闺蜜在16年在那边买了几个single house出租 -好吃狗- ♀ (241 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:43:56

• 当然，based on county's property appraisal, unless own appeals -北美金花- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:41:03

• 我们这地税基本上只长不跌 -taitaidehuayuan- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:01

• 是呀，就是房价跌，评估价跌，地税也会涨，因为政府开支是上涨的 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:46:57

• 应该是普涨和特殊涨的差别。。。 -yesterday*once*more- ♂ (723 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:48:29

• 每个大的区域（比如我们省）的计算评估价的方式是一样的，具体对每一套房子真正的市场价就是一个参考 -好吃狗- ♀ (514 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:00:11

• 政府budget是一方面，这种政府budget涨幅大到要调整地税，一般是有新的建设项目，要市民投票的。其他时间如果想涨 -seattleWA- ♀ (45 bytes) () 01/03/2023 postreply 11:56:05

• 这种项目上马，在我们这儿就是政府出一部分，民众出一部分，地税单里会特别提出来 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:01:40

• 听过这么一个故事 -天蚕- ♂ (449 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:06:25

• 不是你吧？这人就是不想缴税也想房子值钱……其实看看左邻右舍的评估价心里就有谱了 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:29:43

• 不是我 -天蚕- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:31:18

• 市政收入哪有够的时候？ -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:18:20

• 我们county今年就退了一些呢，对个人不多，对county就不少呢。 -ROA001- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:22:41

• 竟然还退，你们county真不错 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:27:03

• 说是预算有结余，一家退一百多，单身的退八十多。：） -ROA001- ♀ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:32:55

• 天下真有不黑的乌鸦 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:28:22

• 国情不同？ -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:25:38

• 我们这里的地税是房屋评估价的百分比，现任county mayor已经连任三届了就是因为他不涨地税。我家2022年的地税 -BuckLake- ♀ (40 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:53:06

• 可能是因为2022年是竞选年，原来的mayor又被选上了。不过过去三年的地税基本上是稳定的 -BuckLake- ♀ (123 bytes) () 01/03/2023 postreply 12:57:29