为了杜绝厨房泡水案件的一再发生，防止房顶换瓦漏水悲剧的再度重演，我们呼吁有志之士建立网站，把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册，号召大家写Feedback，借以清理装修工人队伍； 同时我们要痛定思痛，努力丰富自己的装修知识，不单单只会“价”比三家。我经常让我的客人没事去文学城读装修的帖子，那里什么样的活都有人玩儿。有机会我会整理常用的，有代表性的出来。
在此我从买房开门三件事和大家聊起，抛砖引玉。
1.更换“吉祥”三宝，窗户（四千到六千），Boiler（六千到八千）和Roof（四千到六千）
2.刷漆，掀地毯和磨地板。
3.更新厨房和洗手间。
如果以上三项你都做过，恭喜你，您的房子可不是一般的旧。平时也就是自己刷刷墙，收拾个地板就入住了，我们就先从地板入手。
0.预处理
掀开地毯，你会发现钉头林立，大窟窿小眼儿，运气好的还有一汪汪的胶水。其实胶水是个好东西，可以挡住猫狗的尿。因为尿经常会把地板烧成黑色，一滩一滩的，磨之不去。师傅只收你二百块，当然不会给你把高的钉子撬起来，低的钉子砸下去，再一个一个的给钉头染色。最好的办法就是你自己做；如果让师傅做，你事后就要有装看不见的度量。
1.打磨
打磨加上两遍清漆应该是$1/sq. 如果你的面积大，一千或者一千五，可能会讲到$0.80。磨楼梯台阶的话会另外加钱，因为是要手工来磨的，碰到好师傅可能就算了。磨不好的话，上漆后会花，狗啃的很难看；返工的话更麻烦，和周围有色差，像云彩朵朵。工人边角的地方懒得拿手好好磨，就会这个样子。
2.染色
如果你的地板很旧，发黑了，染深一点的颜色，如红色会柔和一些。$0.3/sq,一定要用布抹上去。如果你的工人告诉你用刷子，你可以让他走了；如果你的工人说这在美国是非法的，一定要先上Polyurethen再染色，你可以让他走人。非不非法我不知道，但是我知道还有很多人是这么干的。
3.上Polyurethen
要薄薄的上两层，不是越厚越好。老美有人喜欢无光的，但缺点是磨完了大家看不出来，还像旧的。我售房子的时候对客人说地板磨完会更好看，Seller赶紧凑上来说刚刚磨过。Buyer很失望，连个更漂亮的希望都没了；semigloss就好，太亮了也是光污染。
话说Boston有个阿华，人算本分，带着几个越南人做了九年了。这在装修工人和老板中算是难得的。我介绍给了一个客人，正好他的朋友也给他介绍一个阿华，可说的价钱比我的高，还告诉他直接染色不合法。我的客人多了个心眼，让我打电话。我问他给杨性的工头干过吗？他说来过我家。我奇怪一年不见他怎么大舌头了，还嗡声嗡气的，他说自己感冒了。想想这普通话得个感冒也烧不坏呀？后来真的阿华终于接电话了，说话细声细气，中文很好。
我有一个客人要磨地板，我把手上的师傅一股脑儿都给了她（事后不知我有多后悔，给人荐工要小心，否则搞得自己晚节不保）其中有一个越南人Andy or Andrew（在Winchester一带活动）是我另一个客人的师兄给介绍的，在他们家也做过，说不错。我的客人Interview下来的结果就选了他。他掀开地毯一看，愣说这地板得刨了重新做，要不得了；后来我的客人在生活网上说起这件事，十几个跟贴下来，让我颜面无存。后来去她家吃饭，发现她的地板因为有胶水保护，磨出来的效果和我家新地板一样好，真想把那个越南人叫过来，让他仔细瞧瞧。
过年的时候终于让我有幸见到了此越南人（Andy or Andrew）的杰作。没有除去一层薄薄的Subfloor就在上面开工打地板，所以新地板比周围老地板高了一块；没有把Baseboard摘下来就起头做地板，所以墙边参差不齐，跟啃出来似的，我一个只会动嘴皮子的Realtor就挑出这么多毛病。 问题是这样的人还在民间推来荐去，名声还不错，看看我们有多客气，多宽容！
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