买楼花合同中的霸王条款

说的是这边的哈。你去看看那些小字条款footnote，有利于地产商的永远大于有利于买家的。

比如遇上啥不可抗拒的自然因素，房产公司交房迟了，是不用被罚款的。

这个不可抗拒自然因素，就是把大大的保护伞，比如这两年的新冠就算。

我们的一个楼花就已经一推再退交楼时间了。想让地产商赔钱？做梦吧。

另一方面，车商的合同就稍微好看些。说你交的定金，100天内车商不能交车，你就可以Null这份合同，定金全数退回。

如果车商交车时，定价高于合同时的价格，买家也可以不买车，定金也全数退回。

 

 

所有跟帖： 

• 买的没有卖的精，铁律：）） -早春二月- ♀ (50 bytes) () 07/12/2022 postreply 13:46:52

• 比如现在签合同时车的定价是1万刀，六个月后交车时定价是一万零一刀。合同里没有限定交车时的车价。嗯，突然j这也算霸王条款。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 13:54:16

• 突然觉得 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 13:55:29

• 车价不锁定吗，若按现价走就不原价卖你：D -早春二月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 13:59:29

• 记得有个footnote说车商的定价可以调整。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:02:46

• 那你只能现价提货，准备多点银子吧：） -早春二月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:04:30

• 万一no rain checks就没辙啊 -早春二月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:20:04

• 我认真去多看了一眼，大意是，如果到时定价有变化，可以高出现价，也可以低于现价，买家可以作废合同。估计是让你买得放心。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:52:22

• 。 -法眼- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:02:41

• 恒大都能出问题，出问题前谁会认为它有风险。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:04:39

• 。 -法眼- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:14:22

• 。 -法眼- ♂ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:18:31

• 哪里的条款都是有利开发商的…btw，国内买房，如果贷款买房的，都要先交首付，再银行按揭贷款 -甜酒甜- ♀ (786 bytes) () 07/12/2022 postreply 13:52:38

• 我知道现在上海首套房首付30%，第二套70%。想买第三套没门，全款也买不到。 -宅人- ♀ (0 bytes) () 07/12/2022 postreply 14:26:44