低利率的时代即将过去，想买房的不妨先观望一下。我有一条买房的戒律：

低利率的时代即将过去，想买房的不妨先观望一下。我有一条买房的戒律：买房时 看的是房价而不是利率。低利率的好处已经被高房价所抵消了。成交时房的价格是多少，就是多少了，而房贷的利息却是会变动的。在低房价高利率时候买房，过几年利息一掉，你就享受到低房价低利息的好处了。反之，在高房价低利率是买，你就会suffer高房价高利息的的痛苦。

贸易战的其中一个效应就是可能会推高物价，推高利息通胀，从而推高利率。并且滞涨比通胀更加讨厌更加糟糕

 

 

所有跟帖： 

• 低利率时买的，大多会fixed 30 years。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:12:20

• 利率低的时候，一般也是房价贵的时候。 -闲看花开花落- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:14:58

• 是呀。问题低利率的时代，也不是年年都有的。现在Fed rate 2.5%， 不知道猴年马月才会降了 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:16:22

• 我发的意思是：在低房价高利率时候买房，从投资的角度看，是最合适的 -闲看花开花落- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:19:37

• 主要的不知道高利率要多少年。要是高利率拖个7-8年，那才叫泡妞泡成老公 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:21:50

• 可以参考一下历史数据 -闲看花开花落- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:26:53

• 历史数据真有用，经济学家早成亿万富豪了。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:28:53

• 超过10%的高利率，是28年前的事，下一个再等28年！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:29:23

• Fed rate超过2.5%，投资房市就基本不合算了。个别经济特别火的区域除外 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:31:45

• 江书记讲，“You are too young, too simple and sometimes naive!". -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:35:33

• 我又不在这网上拉生意。LOL。当然爽爽快快聊天呢。LOL -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:37:47

• 我是开玩笑的，别当真，我是想说房贷的历史数据不支持你的论点。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:42:55

• 过去几十年，人们就没有投资房产？房贷80年代是10到18%，90年代是7到10%, 00年代是4到8。。。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:40:44

• 我的第一个房贷11-12%。 -Gbdjw- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 18:48:40

• Very Good ! 相信你享受到低房价低利息的好处 -闲看花开花落- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 19:13:17

• 正在考虑呢。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:28:38

• 从投资的角度看，现在不妨观望。如果是自住，那就另当别论了。 -闲看花开花落- ♂ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:32:54

• 谢谢提醒：）新年快乐！ -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 17:34:41

• 新年快乐! -极乐净土- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 18:00:19

• true，投坛 1% rule 我这里是不可能的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/31/2018 postreply 19:13:50