R姐、好吃狗：那个房子真的买不得。

即使每月租金不是１５００而是２５００就行，都不要去买那房子。

１.这个是刚毕业工作的小女生，诸多不确定将来的事业发展、婚姻机遇，也许下个月她都可能离开。

２.即使她呆３年就走，买卖房子的各种开销还有买家具银行利息每月管理费房产税等费用，最后平均下来，远远超出１５００元租金，而且还劳神费事。

３.如果她要走房子还卖不脱（太低价），亏得更惨。那些老房子一年比一年吃钱维修，同时一年比一年掉价，公寓又没有地皮拥有。

４.贴里说地点是美国经济不太好的地区，意味着出租也不太容易，若是遇到个吧个素质低的租霸才麻烦，赶都赶不走。不租不卖你人不在，还要请人照看付费，且地点不好也很难留着作为自己将来的度假“行宫”之一。

５.３００多元的管理费对于１居室公寓算高的，说不定旧房很快换地毯升级电梯置换窗门补漏屋顶修正停车场等，每一笔都要数千元另交。

 

最好的办法就是租，租安全省心方便适合的，腾出心思集中火力干正事，等自己各方面提升了多赚钱，财务优势一下就出来了，不是这小公寓租买差价差的级别。

 

就算租房子添置家具，最好都是活动性的简单经济型的，要走那一天（肯定有那一天换到好地方去）简单的很，几乎都扔了，把软细重要物件带走，最多两个大箱子一个小箱子。

 

买房子一定要很多情况都确定，而且在那儿呆了一段时间到处都弄清了才行。

所有跟帖： 

• 租，不买，老旧管理费还高加上各种税费 -夏荷仲梦- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:24:45

• 哈哈，谢谢！等她三年以后再来说说那个地段房价情况 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:25:13

• 我个人估计三年之后会有很多新建的公寓出现，老旧公寓更不值钱。 -白梅格- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 15:09:56

• 谢谢，很有道理。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:26:26

• 你说得有理，但是property tax，mortgage interest 都是可以扣税的，租金是 -hz82000- ♀ (237 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:33:56

• 租房是没买房生活质量高，但这个房子在市场上好像是卖了170多天了，如果女孩子以后离开，怎么办？她在那地方没一个亲人朋友的。冬天几 -yhr- ♀ (62 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:41:42

• 一个bedroom的房子一个月能用多少暖气啊，白天她还不在家 -好吃狗- ♀ (324 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:45:19

• 这个是贵的，好地点的，其他5万7万的房子那里到处都有，她住没问题，我是说她离开后卖房子不住也要开暖气，那是非常寒冷的地方，半年冬 -yhr- ♀ (17 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:49:16

• condo不像house那么四面都得面对室外的气温，这房子离她上班的地方走路几分钟也是一个大优点 -好吃狗- ♀ (68 bytes) () 12/09/2018 postreply 15:00:37

• 相比后患无穷，可以克服一些租房的不便：） -白梅格- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 15:15:09

• 买房就是location了，如果你们觉得以后不会卖不出去， -hz82000- ♀ (115 bytes) () 12/09/2018 postreply 14:50:16

• 如果权衡的话，节省的这些钱与买那房子带来的负担相比，也许只是三瓜俩枣：） -白梅格- ♀ (0 bytes) () 12/09/2018 postreply 15:12:36