打个比方:借1200,10年还清, 每月付10本+2利息
你提前付了600。银行的账单就会显示,5年不到就该付完了。你每月还是付12。其实你每月应该付11。
打个比方:借1200,10年还清, 每月付10本+2利息
你提前付了600。银行的账单就会显示,5年不到就该付完了。你每月还是付12。其实你每月应该付11。
• 不对 -郁金香花园- ♀ (38 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:34:04
• 楼下就是这个情况。不管你怎么付,每月付的利息+本金是不变的 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:36:00
• 谁告诉你每月付的本金和利息是一样的?你才是真笨,举这个例子 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:38:02
• 其实贷款的时候,通常他们会给一张表,每个月付多少本金,多少利息,每个月这两个数都是变化的 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:41:43
• 你房子是现金买的吧? 对房贷完全没概念啊。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:41:09
• 你正常付,每个月的本金和利息也是不一样的。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:42:14
• 你才笨,每个月付12是你和银行的付款合同定好的,不能变。但是里面每个月的本金和利息组成, -难兄难弟不易- ♂ (519 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:34:10
• 这每月 12里的结构应该变了吧? 你多付了 6之后,再付的12 里是不是应该变成本金 11.5,利息0.5 了?所以同时也加快了 -西海情哥- ♀ (32 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:35:42
• LOL, -沙发- ♂ (231 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:37:24
• 知道啥叫loan amortization curve? :) 看看这例子 -沙发- ♂ (1486 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:41:06
• 你肯定自己没有比较一下每个月的statement。每个月的月付是一样的,但是本金每个月增加,利息每个月减少。 -如尘- ♀ (65 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:39:01
• 苦大师做handy还行,掺乎财经肯定是瞎掰。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:40:27
• 可能他家是领导管钱~ -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:42:01
• 是这样的。 -菜农123- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:41:13
• 相好新年好~~ -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:42:43
• 新年好~~~878787,另外 -菜农123- ♀ (167 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:45:18
• 谢谢info~~今年是个好年头^_^ -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:48:49
• 嗯,明年会更好! -菜农123- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:49:36
• 借你吉言 -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:55:26
• 楼下那个贷20年的肯定跟那种锁定5年不变这类贷款不一样 -zjhz2190- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:40:23
• 为你着急, 中小学数学要补课啊! -qqqq2222- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:44:45
• 你们这些人啊,猫给鸡是先付利息(大部分),还是利息+本金固定比例? -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:47:20
• 没有先后,月付固定,利息每个月按本金重新计算的。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:50:47
• 学习一下我给你写的例子,按你的数字写的 -难兄难弟不易- ♂ (120 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:51:52
• 银行强势时,为降低风险,肯定是要你先付利息。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:52:31
• 合同就是合同,合同怎么写的,银行就怎么执行 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:53:11
• 应该说是lender强势时,比如放高利贷的。 -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:54:43
• 说的是普通固定利率房贷,特殊情况有各种,就没必要说了。人家要是用枪指着你,你一分钱没借,都得按他们说的付。 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:56:53
• 啥叫先付利息?每月的利息按你当前本金数算出来,剩下的是还本金的钱。 总数刚开始算好了,正常付到期刚好服完。 一个指数公式而已。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:55:06
• 你语文也有问题啊。除了只付利息的房贷外,都是同时付。利息当月结清,余下的付本金。 -StopBy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 09:36:35
• 哈哈,送你四个字 " 谨言慎行" -StopBy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:51:54
• 看出来了,不是理科生。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:57:02