朋友买房遇到的窝心事

家坛人气旺， 有事请大家帮忙。

我朋友最近看上了1栋房子，六十几万。他提的offer对方接受了。可是一查发现这个房子的主人三个月前过世。是中年早逝。 想找sale agent问是什么原因,是否在此房子逝世。 可是对方不予回答。自己的agent说这种事很正常,对方是不用提供这种信息的。朋友花了60几万感觉不是很爽，这事刚发生， 还没开始验房。朋友想反悔只是不知这种情况该怎么办， 怕有法律麻烦。 大家有什么建议吗？朋友是这里的常客，不好意思直接出面问。我自告奋勇把这事说出来请大家给他一些帮助。谢谢

所有跟帖： 

• 可以以沒有貸到款的理由退了。 -青柏- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:28:29

• 能这样骗人的吗？直接说心理不舒服就是了 -MoonRiverMe- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:31:12

• +1，而且很多时候人家是有数的，这种毁自己信誉的事少干 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:31:59

• 这坛子可真让人开眼 -MoonRiverMe- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:52:39

• 現在貸款很難，很多人貸不到這許多的，除非極高收入和現金支付一半的。怎麼成了自毀信譽了？你說話如此粗魯，請以後不要和我說話 -青柏- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:16:38

• 找自己的律师出一封信给对方要求解约 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:29:48

• 如果不顺心就退，但也需要有拿不回来定金的思想准备 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:30:32

• 订金多少钱？不多就毁约不要了呗 -茹烟- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:30:56

• 不行就验房，验完后， -瞧牌九段- ♂ (125 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:33:54

• 如果没有什么大事呢？ -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:38:31

• 小事也可以。：） -瞧牌九段- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:42:36

• 在加州，如果是艾滋病去世，有权不告诉买家，其他的都必须告诉 -敢言- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:36:38

• 那太缺德了，爱滋病是传染的。啥破法？ -katies- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:47:28

• 去看卅法。有些卅必须disclose是否有人在房里死亡的。如果自住，心里会有阴影。 -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:36:48

• 好像7天之内可以无原因退出合同的。 -高筋粉- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:37:25

• 这个更好。 -瞧牌九段- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:43:18

• 如果是恶性传染病的话确实不能买 -猫耳朵里的老鼠- ♂ (60 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:43:15

• 定金不要了不就算了 -中坛太抖- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:44:29

• 不用找律师。看清合同，在房屋检查的contingency到期之前，把合同取消就好了。底金拿回来。换个买房代理。 -亦舒- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:44:44

• 加州死人的事好像要告诉买房子的人的(有年限的）.查查当地的法律啊. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:47:26

• 有朋友的邻居死屋里一段时间才被发现朋友还想买下那房子呢。可惜钱不够 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:48:44

• 哇，这么吓人，不要买了。 就算不迷信，房子会有味的 -gzlady- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:52:07

• 我原来的护士邻居拿枪和警察对峙一天，天黑了，警察开枪击毙她，大家都可以回家了 -田园式生活- ♀ (68 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:56:32

• 哇塞，太猛了 -早晨从中午开始- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:59:56

• 我记得曾经听说有灭门惨案的房子，刷刷之后也很快卖了，价钱也不是特别便宜 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:01:40

• 挺吓人的，所以我准备在现在的房子住下去了 -gzlady- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:03:06

• 哈哈，我打算老了换个小康斗，3 B2B就很好 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:05:00

• 那也好，但我现在还没有想得那么远 -gzlady- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:09:17

• 德州警察不是吃素的，连坦克都来了……那个女护士真漂亮180几的个子 -田园式生活- ♀ (80 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:07:18

• 唉，可惜，她也是太彪悍了 -gzlady- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:10:57

• 验房时一般都可以退了，就是损失300-400而已，当然如果签了As is 另说 -9876543- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 17:58:16

• 找律师发函就行了。不可能不退定金 -安心草- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:11:40

• 查州里法律，我们这里，3天内无条件毁约。 -StopBy- ♂ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:18:09

• 当初没有用代理自己买房时因为看到了房子周围有可能是房基础下沉，我就直接写了一个书面说明签名后给卖家而且拿回了全部定金。付出定金后 -sam- ♂ (592 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:45:24

• 对方也不会希望事情弄得家喻户晓，就实话实说，买主不想要了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 18:45:52

• 这个加州三年之内房子里死过人是要Disclosure的。 你一个有Seller的disclosurepackage。你如果在加州 -Orangehat- ♀ (233 bytes) () 11/03/2017 postreply 19:57:11

• 加州规定如果有人三年内在房子里过世，必须disclose的。看现在还有contingency吗？有随便找个理由退了。remove -EndofApril- ♀ (0 bytes) () 11/03/2017 postreply 23:45:21

• 验房之前无条件退 -瓜妹- ♀ (0 bytes) () 11/04/2017 postreply 03:22:45