他们能买什么样的房子

帮姐姐问，姐姐姐夫意见不同吵架了。他们家庭年收入（take home ) 25万到30万（姐姐没说具体数字，我也不好细问），刨除日常开支及旅游的话，平均每个月存款1万。现有房一套，无任何贷款。他们买的了1.5到2米的房子吗？对了他们有50万现金。现在房子出租很容易，租金大概2500到3000左右。

所有跟帖： 

• 50万现金要贷款150万才能买200万的房子，年收入30万可以贷款90万，你自己算算吧，能买多少钱的房子显而易见了。 -firebird123- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:36:41

• 好吧，我让姐姐自己来看。 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:39:39

• 1.5M出租2500-3000? -StopBy- ♂ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:39:16

• 在我们这就可以, 加州也能贷到, 其它地区基本不太可能。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:40:57

• 跟上面的, 加州可贷工资5倍 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:41:55

• 不是，他们现在的房子没那么值钱，也不想卖，就出租的话只能租那么多 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:41:00

• 对不起，读贴不仔细。 -StopBy- ♂ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:52:15

• 可能我没说明白，他们想买第二套，现在的有点小。然后想把现在的出租 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:42:48

• 年收入是税后 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:47:56

• 关键在什么地区, 在房价不高的地区不行, 而且地税也贵。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:49:39

• 加州 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:50:01

• 一点问题没有, 夏小雨说她头一个房子就是贷款是工资的5倍。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:51:56

• 還得算地稅 -南天北云- ♂ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:46:45

• 买到1.5米那是有点累哦。 -专家建议- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:48:16

• 我们这行, 地税低 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:50:46

• 地税低也不是一般的累。 -专家建议- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:55:38

• 姐姐不想太辛苦，姐夫想买好的 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:51:09

• 估计他们那没150万根本买不到像样的房子。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 20:53:01

• 很难定义什么样才叫像样啊，他们要买学区房。各种意见不一致，值得为了学区房把自己搞那么累？ -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:00:21

• 听说有家人两个小孩上私立.一年6万刀。 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:04:08

• 从现在的房子拿出几十万，贷款和房租差不多就好了.这样首付就多了。一般能贷款4x的工资 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:02:36

• 25万到30万的收入是买不了1.5到2米的房子的。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:03:08

• 他们现在的房子付清了，可以拿出钱来的 -ca2004- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:05:36

• 是税后，我猜税前应该有个40万？ -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:11:16

• 给你个链接, 先算算,每个月的房贷要付多少, 再加上其他的费用，就知道能否承受了。 -StopBy- ♂ (813 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:03:22

• 多谢，让她自己来看吧。 -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:09:54

• 谢谢大家，似乎大家都觉得买2米太吃力，1.5也有点chili -s123456- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:25:27

• 估计年收入在45万左右，保守贷款45万*4=180万，+50万=230万 -deep-sea- ♀ (155 bytes) () 08/01/2014 postreply 21:25:58

• 在加州没问题，可以贷的到。搞个30年的，他们工资40多万不紧张 -tengtengma- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 23:55:00

• 年收入40万，连买什么房子都搞不清？这个很欢乐 -汤米的妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/02/2014 postreply 06:34:36