我十多年的经验里,是尽量避免租房给中国人家,真不是歧视我们同胞,尤其我们大陆出来的,实在是有比较多的负面经历。
首先,租房的一部分同胞不爱惜租来的房,认为那是别人的东西,可以随便糟。可能跟公德心有关?
其次,一部分同胞家里真是脏,乱,差的,后来发现他们即使自己买的房也一样,这可能跟习惯有关?
最后,搬家走时,总觉得房东扣押金无良,无耻。很多有小聪明的都最后一个月不付房租用押金抵了,反正差一千几百的,房东有时嫌麻烦也不一定上庭去告他。
搬家时房东和房客应该做MOVE-OUT INSPECTION. 如果跟MOVE-IN INSPECTION condition 一样,房东当然不能扣你的押金。
如果不一样,要么你自己搞好清洁,地毯肯定要请专人清理,或者你至少要租机器来清洗如果你家真保持得很干净,要么你请人做好等房东来inspection.
还有房东是否有权要租客配合show 房,或者同意卖房时可以放lockbox 等等,应该也是在lease agreement 里的,可能你签的时候没注意。
维护同胞名誉,人人有责:))
准备好接砖了。