看了两个月房子,终于“抢"到一个。心痛啊,overbid下来的。没办法,6个offer,晚上还进来第7个offer,是cash offer。还好listing agent说过了deadline了,to be fair to other buyers,没有接受那个cash offer。其他6个offer,包括我们的,据说都差不多,我的agent给我打电话问要不要加钱stand out,我们加了钱,被接受了。
已经两个晚上睡不好了,心情是有一点激动,但是更多的是心痛和stress,还有一点后悔。不知道是不是buyer's remorse。第一个晚上睡不好,是兴奋+心痛钱。第二个晚上睡不好,是把这个房子的缺点想了一晚上。学区房,准备住到老二上大学的啊(如果一切顺利的话)。
老公埋怨我为什么要“抢”房子。我也不愿意啊,可是这一年来我们的commute糟糕了很多,可能因为这两年不少人搬到我们村来了,现在每天双程commute要多40分钟。这一个多月加紧看房子,加上孩子课外活动,每个周末都累的要命。。。如果再拖下去,影响生活质量,也耽误工作。
我也想是不是等天气冷下去房市能冷一点,可是现在看到合适的房子难道就walk away,等房市冷下去?再说现在的房市能不能冷下去还难说呢。今年很反常,以往7月份后房市就冷下去了,现在都快10月份了,我们这里不冷还升呢。再说QE3出台,估计房市是下不去了。
总之压力很大。一方面觉得有需要就买,一方面又怕买在高点上。
还有这个房子虽然结构,floor plan很好,但是朝向不是很理想,东西向的,主要活动场所朝东。虽然没有西晒的问题,但是没有南向的阳光多。我们看房子的时候还是很注意朝向的,但是现在房源少,南向的实在太少了,这两个月看的房子只有两栋是南向的,还都是way over priced,floor plan也不是特理想。总之顾了这头顾不了那头。有一栋南向的还蛮喜欢的,但是觉得价钱太高一直犹豫,结果昨天一看它也pending了,马上就后悔了,觉得还不如去买那一栋,每平方单价还低些。唉,反正就是患得患失,有点cold feet的感觉,都想找个理由back off了。
如果这个房子inspection和loan一切顺利,接下来就有得我们忙了。Escrow要在25天内close,然后这25天内要请人来看新房的游泳池是要圈起来还是填掉,现在的房子该修的该换的都要做了,然后出租。要给老大转学。想想我一个头两个大!
大家给出出主意:
-- 东西向的房子不好吗?据说房子早上下午总有一边有阳光。我们这里气候温和,西晒不是什么问题.我喜欢早上东边的窗户洒满阳光。就怕冬天东西向的阳光不足?
-- 后院有个超大的泳池,这也让我很纠结。游泳池是留着还是填掉?老二还不会游泳呢。担心有安全问题。而且一年就用3个月,觉得太浪费了。一年四季要maintain也很费神。但是填掉就要至少1w。。。
-- 有自己出租房子的吗(versus请property manager)?都要做什么啊?新手,什么都不懂。
"抢“到房子了--吐槽兼求建议
所有跟帖:
• 恭喜买到房子了,我们家买房子那谁都说不参加看房子,由我自己决定了。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:34:05
• 建议买之前还是拖他去看一下,到时候省得有人挑毛病。不一定你老公,比如你婆家。 -小糖球- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 11:12:57
• Hello????????????? -softspeaker- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:44:24
• 对头! 买之前挑剔, 买后就高兴!啥也不想了. -做梦想媳妇- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:49:16
• 填掉游泳池太可惜了吧?既然朝向也不是很理想,再等等呗。。。 -偶尔到此一游- ♀ (53 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:36:21
• 加栅栏是不是比添要便宜呢 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:37:40
• 但是游泳池确实要一年到头维护,楼主一家不以为苦就行。有游泳池的后院好看很多呢。 -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:46:52
• 其实是很纠结的。家里两个男孩都很喜欢游泳池的(小孩子谁不喜欢啊)。夏天可以多开pool party -福多多- ♀ (120 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:50:19
• 可以请人每周来打理,省心很多。游泳池当然好处多多,不然也不会那么多人花大钱修:) -偶尔到此一游- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:55:26
• 我就是东西向的。前屋后屋都能见阳光。以前是正南北向的,北房老没太阳。 -宰相肚- ♀ (67 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:39:58
• 俺认识的人都不喜欢带游泳池的房子, 买了也把它填平.如果你住在阳光多的南方或加州,可以保留. -做梦想媳妇- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:43:07
• 是在加州。 -福多多- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:50:52
• 如果不喜欢游泳池,除非实在没选择,就不要买有游泳池的房子,不能干 -princessannie- ♀ (154 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:43:28
• 院子阳光很充足,因为大,院子朝南那面又没有树挡着,我们下午3,4点看的时候都是亮堂堂的。 -福多多- ♀ (47 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:58:02
• 那就行了, 给游泳池加个围栏,应该不贵吧。不过,维护好一个 -princessannie- ♀ (127 bytes) () 09/25/2012 postreply 11:02:37
• 这样处理比较经济 -又当爹来又当妈- ♀ (189 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:44:10
• 朝向虽然重要,还是钱最重要。我们找房子的时候也是综合考虑,最终买了东西向的 -crisps- ♀ (47 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:45:57
• 填一个泳池要4,5千。划不来。还是用吧。 -crisps- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:50:56
• 怎么会想到填掉超大的泳池? -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:49:26
• 泳池需要足够的阳光,精力/银子来照顾,满足这三样, 当然保留游泳迟是好事. -做梦想媳妇- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:51:31
• 我想因为LZ不是在佛州 -StopBy- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:51:42
• 是觉得有点暴敛天物。。。因为超大,填掉就要1w。如果下任房主喜欢游泳池,再做一个要3w。 -福多多- ♀ (35 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:52:53
• 东西朝向最好,上、下午都有阳光进来. -猫娜丽莎- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:50:04
• pool -wonderer- ♀ (421 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:52:27
• 不喜欢游泳池的最好别买,买的时候价格里有游泳,填要花不少银子,卖的时候卖不回来 -秀秀- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:52:37
• 没办法,房子是个package嘛,你得统统接受。结构floor plan都很好,就是带个游泳池,你说怎么办呢? -福多多- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:55:11
• 没办法,房子是个package嘛,你得统统接受。结构floor plan都很好,就是带个游泳池,你说怎么办呢? -福多多- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:55:12
• 我觉得你说的问题都不是问题,游泳池在北方是没有必要, -Crystaldowns- ♀ (52 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:58:49
• 东西向的,主要活动场所朝东,没有西晒的问题 -- excellent! -HappyNow?!- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:58:49
• 加州因为不缺少阳光,所有东西向可以的。 尤其是近海的话, 东西向更是特别抢手的。不能 -沈香凝- ♀ (31 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:21:44
• 可惜,没有ocean view,只有mountain view。呵呵 -福多多- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 13:32:12